Чернігівський форум про дітей

Голосування

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд
 242 (50.1%)
Домобудівник
 22 (4.6%)
Житлобудсервіс
 42 (8.7%)
Никому не доверяю
 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

Автор Тема: Покупка квартиры в строящемся доме  (Прочитано 588325 раз)

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

Shevo4ka

  • Местный житель
  • ****
  • Повідомлень: 305
  • Спасибо: 113
  • Стать: Жіноча
  • 0639428081
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2610 : 10 Січня 2014, 13:32:53 »
Да-да полностью с Вами согласна, у нас новый дом, ремонт хороший сделан, но буквально через неделю все стены на этажах разрисованые графити и ободраная покрасна, и самое главное никто ничего не знает и ничего не видел.
тоже самое, дому 7 лет, 6 квартир на этаже подезд хуже чем дому 10 лет, и такой он у нас почти сразу стал.
ОРХИДЕИ в наличии по 220 грн

Lena090688

  • Новичок
  • *
  • Повідомлень: 6
  • Спасибо: 0
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2611 : 10 Січня 2014, 14:17:11 »
Да уж... прочитала почти 10 страниц и все обсуждают капусту... А про жилье где? Может кто-то может четко написать что сейчас есть по новостроям. Я узнавала на Белова (напротив эпика) есть 1 комн. кварт. 67 м2 = 5200 грн\м2, на 2 и 10 эт., по Попова есть ,но там не очень хочется. А где еще что есть?
Может кто знает вторичная квартира продается недорого 1 комн.?

katrysiaa

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 96
  • Спасибо: 9
  • Стать: Жіноча
  • ♡♥♡♥♡♥♡♥♡
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2612 : 10 Січня 2014, 16:10:55 »
Lena090688 , Так, а что по новостроям? Вроде же все в курсе, опять же в любую риелторскую контору наберите: тот же Градецкий, что тут обсуждают (по 5000 за квадрат), на Еськова прекрасные квартиры, над Стрижнем (так называемая набережная, дороговато, правда по 5300 кажись), между Политехом и Брянском элит дом - от 6 до 8 тыс. грн за квадрат предположительно. Попова тут обсудили вдоль и поперек (4100 за квадрат), есть еще дома по пр-ту Победы, что над Стрижнем, цены не очень бюджетные (5300-5700 за квадрат, подправьте если что) и двухи там таких площадей, что нафиг (уже бы трехи из них делали - ну нафиг 88 квадратов в двушке? у нас была треха 90 квадратов, так ее убрать три дня занимало и гости терялись:-)))
1 Мая - уже осталось на сегодняшний момент буквально пару двух на самых последних этажах - уже писала 4900 - однухи, 4700 двухи - раскупают очень быстро.
Рассмотрите новострой по Петровского, если любите район Горсада, но там тоже пока только к фундаменту готовят. На Толстого чето строят.
В пятиэтажках напротив эпика буквально до НГ купили две однухи - одна на 55 кваратов, вторая на 65 кв. тоже их рассматривали. Та что на 65 кажись за 38.5 ушла. В доме с шарами на горсаду есть две однушки неквадратной формы - без ремонта 41 тыс. уе., с ремонтом почти 50 вроде. Напротив Вены на последнем этаже есть большая треха - цена кажись 60 тысяч. На ЗАЗе цены демократичнее, но тоже немалые.  В общем новострои свежие есть, но их немного, и надо искать.
Опять же бывает знаете так, цену сказали одну, ты уже вроде готов купить, перезванивают - бац больше на 3 штуки или передумали. так что это тоже нервы, время.

Если кому надо на перспективу или кто мечтает жить под Березовой рощей, то: Укрсивербуду дали добро на проект землеустройства и предоставление земельного участка для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома на углу улиц Генерала Пухова - Доценко, возле дома №130 по ул. Генерала Пухова площадью 0,3482 га.
« Останнє редагування: 10 Січня 2014, 16:16:53 від katrysiaa »

ИР@86

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 522
  • Спасибо: 43
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2613 : 10 Січня 2014, 16:24:54 »
Lena090688 ,
Рассмотрите новострой по Петровского, если любите район Горсада, но там тоже пока только к фундаменту готовят. На Толстого чето строят.


Если кому надо на перспективу или кто мечтает жить под Березовой рощей, то: Укрсивербуду дали добро на проект землеустройства и предоставление земельного участка для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома на углу улиц Генерала Пухова - Доценко, возле дома №130 по ул. Генерала Пухова площадью 0,3482 га.
Поправлю малость:
1. На Петровского уже стены гонят.
2. Дом на углу улиц Генерала Пухова - Доценко - "36-я сессия Черниговского горсовета дала «добро» УСБУ в Черниговской области на проект землеустройства и предоставление земельного участка для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома на углу улиц Генерала Пухова - Доценко, возле дома №130 по ул. Генерала Пухова площадью 0,3482 га." В данном случае УСБУ - Управление Службы Безопасности Украины, а не УкрСиверБуд.

alica

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1451
  • Спасибо: 255
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2614 : 10 Січня 2014, 16:26:00 »
katrysiaa, если вы так осведомлены  о ценах на новострои, можно к Вам вопрос :
Какая реальная цена за 1 м2 в новострое ( район Горсада /Пятиуглы) , дом сдан 3,5 года назад
МЕД 2021
 АКАЦИЯ / СОТЫ / ЗАБРУС

jeyme

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 735
  • Спасибо: 87
  • Стать: Чоловіча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2615 : 10 Січня 2014, 17:11:48 »
4 katrysiaa, метафоры в объеме потерялись (: я бы всё же поставил в уровень "представитьельского" класса "дом за домом" - Коцюбинского,58А, ну и Кирпоноса,7 \ Гетьмана Полуботка, 6А - особенно верхние этажи в последнем доме. Относительно Стрижня по стороне бывшей Прохлады (Пр. Победы, 108А), 5500 - 5600 грн.\м.кв. Вторую очередь по-тихоньку гонят, как всегда анонсируют на конец 2014, но я бы реальнее поставил на 4 квартал 2015...
« Останнє редагування: 10 Січня 2014, 17:37:38 від jeyme »

фрукта

  • ★SuperStar★
  • *******
  • Повідомлень: 11127
  • Спасибо: 1247
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2616 : 10 Січня 2014, 18:06:27 »
ну и Кирпоноса,7 \ Гетьмана Полуботка

Это напротив обл.прокуратуры?

katrysiaa

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 96
  • Спасибо: 9
  • Стать: Жіноча
  • ♡♥♡♥♡♥♡♥♡
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2617 : 10 Січня 2014, 18:13:34 »
katrysiaa, если вы так осведомлены  о ценах на новострои, можно к Вам вопрос :
Какая реальная цена за 1 м2 в новострое ( район Горсада /Пятиуглы) , дом сдан 3,5 года назад
А что имеется в виду под реальной ценой? И опять же мы так же осведомлены как и все форумчане здесь - не больше ни меньше)) и какой именно новострой с шарами или там где остановка и ближе к гусару? У нас знакомая архитектор в том где НЕ шары взяла две квартиры сразу, так видно хороший, так как она весь город пересмотрела. Где шары - там трубыкинули плохие, весь подвал перед сдачей почти до потолка был в воде - даже фотки где то есть, знакомый там кое что ремонтировал и рассказывал про эти трубы на которых сэкономили. Место там неплохое, хотя нет рядом рынка, классных школ и путевых маркетов. Но там все с машинами и парк рядом))) как по мне горсад интереснее эпика, толстого, 1 мая и может в каких то параметрах домов над стрижнем (хотя те, что желтые выглядят шикарно, разрисованный на какой-то игрушечный похож), но и цены там немаленькие.

alica

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1451
  • Спасибо: 255
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2618 : 10 Січня 2014, 18:27:14 »
16 ти этажка на Челюскинцев
Я , допустим , не в курсе , за сколько реально  можно купить / продать , Вы же называете конкретные цифры , значит мониторили этот рынок  ???
МЕД 2021
 АКАЦИЯ / СОТЫ / ЗАБРУС

Elektracat

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1455
  • Спасибо: 29
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2619 : 10 Січня 2014, 18:44:16 »
Если кому надо на перспективу или кто мечтает жить под Березовой рощей, то: Укрсивербуду дали добро на проект землеустройства и предоставление земельного участка для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома на углу улиц Генерала Пухова - Доценко, возле дома №130 по ул. Генерала Пухова площадью 0,3482 га.
Я мечтаю... ::) Интересно, какая там цена будет?

jeyme

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 735
  • Спасибо: 87
  • Стать: Чоловіча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2620 : 10 Січня 2014, 19:04:03 »
Кирпоноса - да, "прокуратура", а вот Полуботка - это "дом во дворах", за домами которые напротив пятницкой церкви, там где раньше Букинист был... Світ кераміки... (:

katrysiaa

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 96
  • Спасибо: 9
  • Стать: Жіноча
  • ♡♥♡♥♡♥♡♥♡
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2621 : 10 Січня 2014, 19:44:49 »
16 ти этажка на Челюскинцев
Я , допустим , не в курсе , за сколько реально  можно купить / продать , Вы же называете конкретные цифры , значит мониторили этот рынок  ???
Этот дом очень хороший, знакомый живет в трешке не нахвалится. Экономно в отоплении. Еще у одного там однуха. Однуху с соцремонтом там продавали сперва за 40, теперь за 43. Кажись 65 квадратов. Как по мне лучше метить на двуху в доме поскромнее ибо однушка есть однушка. И переделывать ее в двуху, хоть там свобод планировка - тупняк. Хотя можно ж потом расшириться, сделать ремонт и уже чуть дороже продать. Но поди еще продай с ремонтом уже пусть за 50-55 однуху

katrysiaa

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 96
  • Спасибо: 9
  • Стать: Жіноча
  • ♡♥♡♥♡♥♡♥♡
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2622 : 10 Січня 2014, 19:50:38 »
Я мечтаю... ::) Интересно, какая там цена будет?
Как меня правильно поправили это будет дом для сбушников, а не укрсивербуда)) я вот утонила у знакомого, он подтвердил)) так что сори за дезу))

ИР@86

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 522
  • Спасибо: 43
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2623 : 10 Січня 2014, 20:07:55 »
Скажу больше, скоро жители города будут иметь возможность купить квартиру в районе Политеха, только не от УСБ.

yano4kaKudina

  • Гість
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2624 : 10 Січня 2014, 20:12:54 »
А где там будет стройка? ::)
И когда примерно?

Kupi.cn.ua