Чернігівський форум про дітей

Голосування

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд
 242 (50.1%)
Домобудівник
 22 (4.6%)
Житлобудсервіс
 42 (8.7%)
Никому не доверяю
 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

Автор Тема: Покупка квартиры в строящемся доме  (Прочитано 588270 раз)

0 Користувачів і 2 Гостей дивляться цю тему.

Татьяна04

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1627
  • Спасибо: 168
  • Стать: Жіноча
  • 0635708330
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2595 : 10 Січня 2014, 00:50:30 »
Ах, ну давайте уже по теме, честное слово)))

Sirena

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 3967
  • Спасибо: 333
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2596 : 10 Січня 2014, 00:55:39 »
Не соглашусь.Прожила в доме наискосок, где Аптека, около 2 лет и окна выходили как раз на дорогу.Тюль приходилось стирать раз в 3 недели так точно.Я уже не говорю о слое пыли на подоконнике, если окно открыто.По вечерам там много машин ездит.Не зря там на повороте к Градецкому часто Гаишник по вечерам пасутся :D
Я об этом... Тоже тюль стирала раньше

Ир, я ж говорю родители наши напротив живут там, папа пока строили дом, вечно с прорабами общался, он и сам строитель у нас :)
Мне твой дом гораздо больше нравится, или я привыкла так к тому месту хз :-\

drena

  • Модератор
  • ★SuperStar★
  • *****
  • Повідомлень: 8749
  • Спасибо: 570
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2597 : 10 Січня 2014, 00:58:31 »
заканчиваем оффтоп!

alica

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1451
  • Спасибо: 255
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2598 : 10 Січня 2014, 01:02:15 »
Просто в любимом тобой районе выбор не очень велик , и как вариант можно было бы рассматривать и Самострова,  ( со своей стороны сужу  :) )
Есть еще один немаловажный момент в новостроях -  нормально устроиться и жить  сразу ( и не сразу ) не получится.  Эти бесконечные ремонты ,  звук перфоратора  :walldash:, подъезд в строительном мусоре ...
В идеале въезжать в новострой года как минимум через 2-3 после сдачи
МЕД 2021
 АКАЦИЯ / СОТЫ / ЗАБРУС

Elektracat

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1455
  • Спасибо: 29
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2599 : 10 Січня 2014, 07:50:46 »
1 ком - 4900/м - 43,5 м все планировки
2 ком - 4700/м - 68, 71, 61 и 58,5 м планировки
3 ком - нет
:-[ А как заманчиво было 4300/м :-\

Капуста

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 761
  • Спасибо: 59
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2600 : 10 Січня 2014, 08:41:07 »
Капуста , всеравно ездят машины там(((

А где они сейчас не ездят? На Попова возле вокзала копоти будет еще больше на окнах с одной стороны, а с другой интерсивная дорога на Шерстянку с подусовки. На Масанах дома тоже возле дорог расположены. На 1-мая тоже дорога с интенсивным движением на Александровку, на Белова так вообще под самой Кольцевой дома построили где фуры ночами ездят. На Старобелоусской тоже интенсивное движение. На пр. Победы на Стрижне опять таки движение... так что на 1 гв. Армии еще будет нормально, учитывая, что это Верхний Градецкий, а не Нижний Градецкий куда вся копоть от пр. Мира летит.....

ИР@86

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 522
  • Спасибо: 43
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2601 : 10 Січня 2014, 09:21:55 »
Фигня все это, каждый берет то, на что ресурсов хватает...мы же не осуждаем всех, кто ездит на Мерседесе...а можно придавить жабу и купить сразу Бентли или Ролс Ройс.

katrysiaa

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 96
  • Спасибо: 9
  • Стать: Жіноча
  • ♡♥♡♥♡♥♡♥♡
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2602 : 10 Січня 2014, 09:34:35 »
То что мы в Че называем интенсивным движением в других городах и за движение не считают)). Опять же есть места еще на Еськова - там точно никто не ездит))
Вообще, конечно, самые классные и правильные места по нормам строительства в центральных районах давно заняты хрущовками либо развалюхами частным сектором. Одно время даже частные дома от электрона до пяти углов планировали снести и построить этажки, но планы так и остались на бумаге, ибо времена меняются))) там сток места, что если поплотнее то двое масанов влезет)))
Кстати, что касается 1 мая то последняя самая секция будет над дорогой, а первая в глубине, возле девятины и примыкая к частному сектору александровки (кстати, бедные люди 2 года строительства над ухом). Знакомые снова туда вчера ездили. Как и сказал Капуста реально все что до пятого этажа будет выходить на унылую пятиэтажечку напротив, может и правда повыше взять пока дают?
З.Ы. Капуста, у вас когда первая вечеринка пройдет, вы фото выкладывайте, не стесняйтесь, а то все оживились и заинтересовались вашей персоной в свете последних событий))) >:(

katrysiaa

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 96
  • Спасибо: 9
  • Стать: Жіноча
  • ♡♥♡♥♡♥♡♥♡
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2603 : 10 Січня 2014, 09:38:56 »
Фигня все это, каждый берет то, на что ресурсов хватает...мы же не осуждаем всех, кто ездит на Мерседесе...а можно придавить жабу и купить сразу Бентли или Ролс Ройс.
Вы наверно вместо Мерседеса Ладу калину хотели написать? А то что бентли, что мерс более чем достойные марки машин)) я конечно смарты не беру или банки 90-х что по че ездят)) кстати именно новых мерсов в че еще меньше чем бэх.
Но вобще, если быть честными, то да есть престижные и непрестижные районы и никуда от этого не уйдешь, а рыночная цена опять же об этом тоже говорит. Но америку с австралией тоже когда-то заселяли с нуля  и теперь вполне себе страны))

Lena_K

  • Новичок
  • *
  • Повідомлень: 37
  • Спасибо: 3
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2604 : 10 Січня 2014, 10:05:42 »
Меня заинтересовала новостройка на Попова. Очень прошу вас проконсультировать,  там будут строить 16 домов до Подусовки.
При этом сейчас строят первый, общая сдача которого - конец 2014 года. Сколько всего будет подъездов?
3 первых подъезда уже построены и фактически готовы к заселению. Еще 3 так понимаю тоже распроданы или сейчас продаются в порядке некой очереди в 200 человек?
А в новых, которые еще только начинают строить (и сколько их) когда будут продаваться квартиры никто не в курсе?
Здравствуйте.На Попова будет 9 подъездов(сдача по 3 п.).первые три, говорят, сдадут в конце месяца(а там видно будет).Следующие три обещали в конце августа.
Можно оплачивать сразу 100% тогда цена будет чуть дешевле.если же 70-30% то сейчас, если не ошибаюсь, 4100.При заключении Предварительного договору вы платите 70%(из них 40 тис. им на руки)остальное в банк.Оставшуюся сумму вам разбивают до сдачи дома  помесячно.Если вы не можете каждый месяц вносить эту сумму,то можно взять у них кредит.Например вы оплатили 70% и потом каждый месяц до сдачи платите через банк по 3 тис.Но так как этого мало вам ,например,после сдачи останется оплатить еще 50тис. Так вот эти деньги вы берете у них в кредит.Кредит  дают на 5 лет,но если выплатите раньше то меньше процент переплатите.До сдачи дома процент не платится.Более точно вам расскажет Е,П. нужно идти к ним в контору на Попова.

ИР@86

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 522
  • Спасибо: 43
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2605 : 10 Січня 2014, 11:30:40 »
Вы наверно вместо Мерседеса Ладу калину хотели написать?

Лада Калина - это Хрущевки и Сталинки не в центре города...как-то вообще не признаю старье, это ржавые трубы, говняная проводка...зас...ные подъезды и т.д. только по цене новостроя или того дороже. А мерседес - это уже новье в тех же районах ;D

Glanna

  • ★SuperStar★
  • *******
  • Повідомлень: 19811
  • Спасибо: 1818
  • Стать: Жіноча
  • Если проходите сквозь ад - не останавливайтесь
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2606 : 10 Січня 2014, 11:40:38 »
Извините, но засранность подъезда никак не зависит от того, новый дом или нет. Это только от культуры и воспитания проживающих зависит

фрукта

  • ★SuperStar★
  • *******
  • Повідомлень: 11127
  • Спасибо: 1247
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2607 : 10 Січня 2014, 12:10:11 »
если же 70-30% то сейчас, если не ошибаюсь, 4100

И это бюджетная цена? :o

katrysiaa

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 96
  • Спасибо: 9
  • Стать: Жіноча
  • ♡♥♡♥♡♥♡♥♡
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2608 : 10 Січня 2014, 12:14:00 »
Лада Калина - это Хрущевки и Сталинки не в центре города...как-то вообще не признаю старье, это ржавые трубы, говняная проводка...зас...ные подъезды и т.д. только по цене новостроя или того дороже. А мерседес - это уже новье в тех же районах ;D
О как! А новье в центре - это по вашему "бэнтли", если мыслить машинными категориями?))) мне кажется, что недвижки уровня бэнтли, или мерседеса, нет в че, если уж браться за такие сравнения)) сплошь старые жигули, полуновые и полуисправные лады калины да хундаи))
Кстати, цена хорошей шкоды равна квартире на том же попова, а по ценам самого дешевого бэнтли вобще мало что в че есть. и это машины - то есть они в стоимости теряют на 30% при выезде из салона, и с каждым послед. годом эксплуатации. так что  недвижимость в нашем городе еще дешевле нормальных машин, даже новая и даже не на задворках))
« Останнє редагування: 10 Січня 2014, 12:19:42 від katrysiaa »

ludo4ka

  • Гість
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2609 : 10 Січня 2014, 12:19:55 »
Извините, но засранность подъезда никак не зависит от того, новый дом или нет. Это только от культуры и воспитания проживающих зависит
Да-да полностью с Вами согласна, у нас новый дом, ремонт хороший сделан, но буквально через неделю все стены на этажах разрисованые графити и ободраная покрасна, и самое главное никто ничего не знает и ничего не видел.

Kupi.cn.ua