Покупка квартиры в строящемся доме

[Какого застройщика вы считаете надежным?]

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд

 242 (50.1%)

Домобудівник

 22 (4.6%)

Житлобудсервіс

 42 (8.7%)

Никому не доверяю

 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

[Helen_S]

А гаражи в 2 метрах от дома?    Их вообще не имеют право так близко строить, минимум - 10 м. Там даже пожарка под домом не проедет. А людям 1,2 этаж вообще ЖЕСТЬ. На этом месте всё б снести - да нормальную площадку для детей построить, а не  тот "огрызок 3 кв.м.", что они сделали.

[Arthur]

Слышал что уже продают стоянки во дворе  о_0
Белая разметка с номером квартиры что ли?

[Helen_S]

ГАРАЖИ ПОСТРОЕНЫ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ - КРУГОМ КОРРУПЦИЯ. Не дай БОГ пожар со стороны комбината - ни подойти, ни подъехать. Купить там стоянку - это маразм, там снегом зимой как засыпет, трактор туда не заедет. Просто, если б народ организовался, дак может и было б дело, а так... 

[yano4kaKudina]

Вот знаете, читали мы темку, узнавали всё у застройщиков, смотрели как всё это строят, какое у них отношение... и пришли к выводу что так квартиру покупать не будем 99%  
Сейчас жилье есть, будем неспешно собирать и потом брать вторичку или построеный новострой, но в котором нас всё устроит-пусть даже и переплата будет...
Наверное мы требовательны   разочаровал сам принцип постройки домов, качество, отношение
Так что наверное наш вариант-вторичка, вынести там всё и сделать под себя, но в хорошем, качественно построеном доме)
Ну вот разве можно так разочаровывать
Хорошо что не поспешили , вникли очень глубоко в этот вопрос-опыт замечательный получили)
И хорошо что все так подробно отписываются тут
Заманчиво конечно слышать звук забивающихся свай в доме возле Политеха, работа кипит... Но что ж они так всё через ж... делают

[Arthur]

Лучше подкопите еще на частный дом, пусть в него всегда нужно вкладывать дополнительные деньги, но это будет дом и своя земля Мне после частного дома без разнице в какой квартире жить, она всёравно будет хуже своего дома.
Новострой это такой этап жизненный который иногда просто полезно пережить и пройти.

Кстати, Вторичка то же бывает с своими проблемами, а подождав подкопив может и город смените, но через Ж делают всюду, после 2009го..

[yano4kaKudina]

Мы после дачи точно не хотим дом, ну не наше это пока)
у нас там есть дом, 2 этажа... но у мужа работа сезонная, и как раз тогда когда домом можно заниматься-он в разъездах...
попробовали, и понимаем что не наш это вариант, пока уж точно)
Но в будущем хотелось бы)
А пока просто хочется расшириться) А по вторичке не переживаем-у нас один родственник агент по недвижимости) Хороший знакомый-отличный нотариус и есть возможность проверить "прошлое" квартиры) Да и уже понимаем в каких домах и с какой планировкой хотим квартиру)

[devohka]

Мы после дачи точно не хотим дом, ну не наше это пока)
у нас там есть дом, 2 этажа... но у мужа работа сезонная, и как раз тогда когда домом можно заниматься-он в разъездах...
попробовали, и понимаем что не наш это вариант, пока уж точно)
Но в будущем хотелось бы)
А пока просто хочется расшириться) А по вторичке не переживаем-у нас один родственник агент по недвижимости) Хороший знакомый-отличный нотариус и есть возможность проверить "прошлое" квартиры) Да и уже понимаем в каких домах и с какой планировкой хотим квартиру)

Яна, есть классные планировки и не в новостроях. Больших мы конечно не смотрели, а вот двушку в не старом кирпичном доме нам предлагали, кухня там 12 квадратов и планировка отличная. Дом я так поняла военным там давали квартиры. Но мой муж уперся в новостройку и все  А так то я тоже за то чтобы дом уже хотя бы несколько лет простоял.

[yano4kaKudina]

Мы так изначально и хотели, есть дома в которых нам планировки нравятся)
Но вот загорелись новостроем-хорошо что вовремя перегорели...

[Алмазов]

А кто знает когда окончательно определяют квадратуру...большая разница обычно бывает? много нужно доплачивать?

[krestik]

А кто знает когда окончательно определяют квадратуру...большая разница обычно бывает? много нужно доплачивать?

У меня оказалось меньше чем нужно, после замеров БТИ окончательных, вместо 80 плановых оказалось 78,4. Куда то пропали полтора метра, деньги вернули за пропавшие так сказать квадраты, исходя из стоимости за метр по договору. Но не сразу вернули, а примерно через месяц, после выдачи документов на руки.

[Elektracat]

Мы так изначально и хотели, есть дома в которых нам планировки нравятся)
Но вот загорелись новостроем-хорошо что вовремя перегорели...

Мы тоже загорелись, вернее, больше я. А муж все-таки больше за вторичку. Только вот трудно подобрать, чтоб и район и дом устраивал (этаж), да и цена... Еще копить и копить...

[ИР@86]

Вот знаете, читали мы темку, узнавали всё у застройщиков, смотрели как всё это строят, какое у них отношение... и пришли к выводу что так квартиру покупать не будем 99%  
Сейчас жилье есть, будем неспешно собирать и потом брать вторичку или построеный новострой, но в котором нас всё устроит-пусть даже и переплата будет...
Наверное мы требовательны   разочаровал сам принцип постройки домов, качество, отношение
Так что наверное наш вариант-вторичка, вынести там всё и сделать под себя, но в хорошем, качественно построеном доме)
Ну вот разве можно так разочаровывать
Хорошо что не поспешили , вникли очень глубоко в этот вопрос-опыт замечательный получили)
И хорошо что все так подробно отписываются тут
Заманчиво конечно слышать звук забивающихся свай в доме возле Политеха, работа кипит... Но что ж они так всё через ж... делают

А мне вот интересно, приведите факты. Как по мне, новые дома гораздо лучше и теплее старых. Старый дом = старые и ржавые трубы, "засранные" подъезды и т.д., пенсионеры соседи, наконец то. Уныние полное, в общем. А те вторичные квартиры, что нормальные еще, у них цена нереально завышена, что частный дом можно купить.

[yano4kaKudina]

Тут масса фактов была о толщине стен, материалов из которых все сделано, качестве самой постройки, проводки, продаже того, что и так тебе принадлежит, несоответствие реального обещанному - те же окна...
Задержки сдачи дома.... ну если тему перечитать-минусов много.

Да, вот наверное поэтому мы за хорошую вторичку, а о доме я писала выше)

[Arthur]

ИР@86, ну дом дому рознь, одно время жили в многоэтажке кирпичной на Рокоссовского, подъезд был чист, ухожен, мусоропровод прибран и не вонял, а у друга в подъезде был срач и пофигизм у жильцов.
Просто придется дольше искать, цена вторички всегда будет выше, упасть может только из-за каких-то нюансов. Надо чуток везения и терпения, год в поисках это нормально..

[yano4kaKudina]

Я не пойму как с той толщиной стен может быть теплее...
Ща счет пластиковых окон... да, если взять вторичку в которой жила бабушка и вместо окон-дыры заткнутые тряпочками, ржавые трубы-да...
А если вторичка которой лет 10 или чуть больше, в которой ты сделал идеальный ремонт-то думаю она выиграет.
Просто читаешь сколько нервов людям портят щастройщики...
Как то хочется знать за что платишь деньги. А не получать сюрпризы.