Чернігівський форум про дітей

Голосування

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд
 242 (50.1%)
Домобудівник
 22 (4.6%)
Житлобудсервіс
 42 (8.7%)
Никому не доверяю
 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

Автор Тема: Покупка квартиры в строящемся доме  (Прочитано 589054 раз)

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

натали.ксн

  • Новичок
  • *
  • Повідомлень: 7
  • Спасибо: 0
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3210 : 25 Березня 2014, 19:15:55 »
протерм Рысь. где-то возле окна
котлы ставят в кухне возле внешней стены. в 1 под. уже проделали дыры для вытяжки котла в кирпичных стенах. а у тех у кого котел возле витражного окна покаместь нет. в остальных подъездах лишь у тех кто видать ремонт делает.

ИР@86

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 522
  • Спасибо: 43
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3211 : 25 Березня 2014, 19:46:02 »
в 1 под. уже проделали дыры для вытяжки котла в кирпичных стенах.
Сегодня были на доме, скажу больше, 3-й подъезд уже тоже просверлили. Повеселили ребята. В 1 подъезде труба выходит из балкона, у кого-то полтрубы из балкона, а полтрубы из стены. В 3-м подъезде все четко и однозначно лучше - труба идет из стены,порядка 10-20см от балкона, т.е. поставить балконную раму не мешает ровно ничего.

katyaaa

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1440
  • Спасибо: 280
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3212 : 25 Березня 2014, 19:48:50 »
Сегодня были на доме, скажу больше, 3-й подъезд уже тоже просверлили. Повеселили ребята. В 1 подъезде труба выходит из балкона, у кого-то полтрубы из балкона, а полтрубы из стены. В 3-м подъезде все четко и однозначно лучше - труба идет из стены,порядка 10-20см от балкона, т.е. поставить балконную раму не мешает ровно ничего.
А не подскажите на каком этапе 6,7,8, и 9 подъезды? 

ИР@86

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 522
  • Спасибо: 43
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3213 : 25 Березня 2014, 20:04:44 »
А не подскажите на каком этапе 6,7,8, и 9 подъезды?
6 и 7 - готово порядка 6-7 этажей, 8 и 9 - готов только фундамент.

katyaaa

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1440
  • Спасибо: 280
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3214 : 25 Березня 2014, 20:06:08 »
6 и 7 - готово порядка 6-7 этажей, 8 и 9 - готов только фундамент.
Спасибо

Алёнка)))))

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 69
  • Спасибо: 3
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3215 : 25 Березня 2014, 21:10:50 »
Девочки, а у кого платежи были частями, у вас у всех в договоре привязка к доллару?
И в договоре курс указан или суммы в долларах?

У меня в гривнах и написан какой курс доллара на данное время.

lalo4ka

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 3106
  • Спасибо: 253
  • Стать: Жіноча
  • Алла
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3216 : 25 Березня 2014, 21:18:54 »
девочки и мальчики,не хочу накалять обстановку, НО пока не поздно советуйтесь с нотариусами (только наверное не говорите название фирмы застройщика и не консультируйтесь у тех, с кем УСБ сотрудничает), узнавайте все ньюансы и подводные камни, предупрежден, значит вооружон, в нашей стране реально все возможно, лучше заранее знать и быть готовым и к доплатам и к их опровержению  >:(

Ylenka

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 53
  • Спасибо: 1
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3217 : 25 Березня 2014, 21:24:52 »
ЕП сказала что доплата будет по схеме квадратный метр стоил. 4500 к примеру доллар на момент покупки 8,20 то есть квартира за квадрат больше 500 $ теперь эти 500 умножаем на нынешний курс и доплата больше 1 тыс грн за квадрат
Это доя тех кто частями платил! Вот так  >:D

По этой схеме квартира получиться очень дорогая!!! Не известно на конец года какой будет курс!!! А какой процент квадратуры будут пересчитывать не говорила??? Те 70% что вы заплатили будут пересчитывать, или только 30 %???
« Останнє редагування: 25 Березня 2014, 22:46:08 від Ylenka »

фрукта

  • ★SuperStar★
  • *******
  • Повідомлень: 11127
  • Спасибо: 1247
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3218 : 25 Березня 2014, 21:30:13 »
У меня в гривнах и написан какой курс доллара на данное время.

У вас видно недавно подписанный договор, у меня уже договору второй год пошел.
Достала свой перечитала еще раз, у меня нет ни слова о долларе, платили 100% сразу, поэтому сумма одна и она в гривне.

Elenа

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 848
  • Спасибо: 101
  • Стать: Жіноча
  • ***
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3219 : 25 Березня 2014, 21:41:47 »
Насколько я знаю, то на территории Украины нельзя договора заключать в валюте иной нежели гривна (только внешнеэкономические контракты)...
Я бы уточнила у юристов является ли законным заключение договора в дол.США.

Glanna

  • ★SuperStar★
  • *******
  • Повідомлень: 19811
  • Спасибо: 1818
  • Стать: Жіноча
  • Если проходите сквозь ад - не останавливайтесь
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3220 : 25 Березня 2014, 21:45:02 »
Elen@ , все верно, только в гривне
Но есть такой хитрый трюк, можно прописать, что столько-то гривен, что эквивалентно столько-то в долларах по курсу на такое-то число

Elenа

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 848
  • Спасибо: 101
  • Стать: Жіноча
  • ***
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3221 : 25 Березня 2014, 21:51:08 »
Elen@ , все верно, только в гривне
Но есть такой хитрый трюк, можно прописать, что столько-то гривен, что эквивалентно столько-то в долларах по курсу на такое-то число
я такое видела, но когда-то юрист говорил, что даже это не законно (утверждать не буду, я не вникала пока в эти вопросы... только собираюсь, поэтому темку читаю).

Glanna

  • ★SuperStar★
  • *******
  • Повідомлень: 19811
  • Спасибо: 1818
  • Стать: Жіноча
  • Если проходите сквозь ад - не останавливайтесь
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3222 : 25 Березня 2014, 21:53:31 »
Как выразиться правильно   :-\ Это и законно, и нет, на грани
И при рассмотрении спора в суде может трактоваться как в Вашу пользу, так и в пользу другой стороны

Elenа

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 848
  • Спасибо: 101
  • Стать: Жіноча
  • ***
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3223 : 25 Березня 2014, 21:56:30 »
Как выразиться правильно   :-\ Это и законно, и нет, на грани
И при рассмотрении спора в суде может трактоваться как в Вашу пользу, так и в пользу другой стороны
а в ходе судеб. разбирательств такой договор может быть признан ничтожным. Так?

Glanna

  • ★SuperStar★
  • *******
  • Повідомлень: 19811
  • Спасибо: 1818
  • Стать: Жіноча
  • Если проходите сквозь ад - не останавливайтесь
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3224 : 25 Березня 2014, 22:17:40 »
а в ходе судеб. разбирательств такой договор может быть признан ничтожным. Так?
На каком основании?

Kupi.cn.ua