По поводу слышимости: через кирпичные стены я соседей не слышу ( что и не удивительно, ибо она двойная между подъездами), а вот соседей "рядом" слышу изумительно, но к ним у нас не кирпич, а перегородка из газоблока; соседей сверху/снизу слышу только если они кричат