Покупка квартиры в строящемся доме

[Какого застройщика вы считаете надежным?]

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд

 242 (50.1%)

Домобудівник

 22 (4.6%)

Житлобудсервіс

 42 (8.7%)

Никому не доверяю

 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

[mamanya]

Че-то мало верится в благотворительные мотивы банка.  Никто ж себе в убыток работать не будет. Значит, есть какие-то подводные камни

[Фламинго]

Че-то мало верится в благотворительные мотивы банка.  Никто ж себе в убыток работать не будет. Значит, есть какие-то подводные камни

 +1 Ох и есть, очень осторожно, а лучше не влазьте, а то потом будут рассказывать: " Дак отож в том пункте, то ВЫ не дочитали, а оно имелось  в виду другое! Внимательнее надо быть, гражданочка". И ничего потом не сделаете, у них всё везде схвачено". Настоятельно рекомендую с агентствами тоже дел не иметь.

[Ирина25]

а кто знает программу Демарка по поводу покупки жилья? не кредит, а как бы покупаешь через банк тот же новострой, но банк является гарантом и дешевле получается, чем напрямую от застройщика как такое может быть?

Дешевле за квадрат у вас никак не получится так как они просто выкупаю у них квартиры. А по программе Демарка кредит дается до 5 лет при условии, что изначально вы заплатите 50, 60 или 70 % стоимости квартиры, от этого и процент по кредиту 15, 12, 9. Да суму вы платите в банк, но если посчитать сколько переплатите то не ичень и выгодно ведь существуют еще разовая комиссия 1% и при каждом платеже вроде бы 150 грн.

[Rishka]

так это если кредит....а здесь что-то иное,  ты платишь сумму за квартиру, только не застройщику или Елене Петровне или кому там, а в банк, а он им уже перечисляет. банк является гарантом, т.е. если вдруг стройка заморозится, то тебе вернут деньги, и сумма меньше за квадратный метр, чем через застройщика

дешевле не будет просто вы схемы не понимаете, ведь не все застройщики строят на "свои" деньги есть инвесторы + фирма управленец которая и гарантирует возврат денег. Но это идеальная законная схема, но в нашей стране ею пользуются единицы. Если я вам скажу, что напрямую недострой у застройщика покупать незаконно, вы перестанете покупать, а застройщик продавать? Просто скорее всего в этом случае Демарк взял на себя функцию инвестора и управленца, что тоже не правильно))))

[talisman]

Дешевле за квадрат у вас никак не получится так как они просто выкупаю у них квартиры. А по программе Демарка кредит дается до 5 лет при условии, что изначально вы заплатите 50, 60 или 70 % стоимости квартиры, от этого и процент по кредиту 15, 12, 9. Да суму вы платите в банк, но если посчитать сколько переплатите то не ичень и выгодно ведь существуют еще разовая комиссия 1% и при каждом платеже вроде бы 150 грн.

50, 60 или 70 % стоимости квартиры, от этого и процент по кредиту 15, 12, 9 %
это правильно
разовая составляет 0,6% от суммы, и обслуживание 150 грн в год

[talisman]

50, 60 или 70 % стоимости квартиры, от этого и процент по кредиту 15, 12, 9 %
это правильно
разовая составляет 0,6% от суммы, и обслуживание 150 грн в год

схема эта практически не работает - не сложились отношения у Банка и Укрсивербуда.... но конкретные предложения от клиентов Банк рассматривает - так как программа не закрыта окончательно 

[Dgessica]

Спасибо, поняла. Думала, тут что-то другое, но даже если это и кредитная схема, то в некоторых случаях она просто спасение. например, когда у семьи есть 50 % денег, а квартира нужна ну вот прямо сейчас.

[ПуП$ик]

А какой общий метраж и сколько кухня?))

[ПуП$ик]

Если вопрос ко мне-39,6 общая, кухня точно не скажу техпаспорт в машине ок 9 м.кв, с кухни лоджия, как по мне места более чем достаточно

Да хороший метраж. Очень рада за вашу семью))))

[Космостар]

Девочки, никто не слышал, когда дом напротив Эпицентра наконец здасться?

[Lapich]

Девочки, никто не слышал, когда дом напротив Эпицентра наконец здасться?

ну, вроде весной должны. Если вы там купили квартиру, то лучше у застройщика срок сдачи выясняйте. Если планируете купить после сдачи, то зря, квартир уже там нету, только 2 осталось, на последних этажах и метраж одной 88 и второй 100 квадратов ( буквально недавно еще были, знакомые подбирают себе жилье и говорили , что там 2 квартиры осталось ) , так и то, думаю скоро не будет и их.

[korolua]

а никто не в курсе, почему новостройка возле танка голубая не заселяется и по попудренко красивая такая тоже ? все-таки страшно вкладывать деньги с нуля

[Ируся]

а никто не в курсе, почему новостройка возле танка голубая не заселяется и по попудренко красивая такая тоже ? все-таки страшно вкладывать деньги с нуля

Здрасте, от куда такая информация, что возле танка в голубом доме не заселяются , уже как год или более  люди живут, р-ты делаются.

[Шепочка]

это точно,у нас там кумовья живут с нового года

[korolua]

заселяются, но слабенько как по мне, а до этого эти дома долго стояли построенные и пустые???