Покупка квартиры в строящемся доме

[Какого застройщика вы считаете надежным?]

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд

 242 (50.1%)

Домобудівник

 22 (4.6%)

Житлобудсервіс

 42 (8.7%)

Никому не доверяю

 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

[Dgessica]

По поводу бабушек  Большая ошибка думать, что их там не будет  мы вот с родителями в 2000 году в новострой переезжали вместе с бабушкой 75-летней  И таких семей было до десятка. Бабушка, помню, очень обрадовалась, поскольку нашлись ей подружки 

и еще не факт, что среди молодых не будет каких-нибудь "законников". а бабушки чем вам так не угодили? сами ими будем

[Dgessica]

у нас новострой, 4 подъезда, но именно под нашим с потеплением и до морозов собираеться политбюро из бабулек, которые так и норовят сумку проверить, кто как оделся, кто с кем пришел, и вообще ..... в нашем же подьезде на съемной квартире живут наркоманы, особо на глаза не попадаються, но все же....мне не попадаються, а кому то ведь и часто..... алкашей явных нет..... чтобы пили и валялись под домом..... но хорошо угашенных вижу постоянно, но пришли домой и не видно их..... зато в бабульках вижу плюс - приехала с санатория, а мне уже на следующее утро полное досье, чем мои занимались пока меня дома не было .....могу идти, они сидят, спрашиваю - муж мой шел? хлеб нес?....гооврят - нес, нес и молока пакет купил.... весело  .... я их за контрразведовательную деятельность угощаю с дачи кабачками или помидорками.... пару штук, а счастья в их глазах на миллион  хорошо несут службу 

Вот и об этом говорю, что люди разные Наташа, а бабушкам тем просто на пенсии скучно дома сидеть, вот и выходят на лавочки. Мне тоже не нравится, что следят и обсуждают, что чужими жизнями живут, точнее жизнью то своей, а вот эмоциями и событиями чужими...жаль их

[talisman]

Вот и об этом говорю, что люди разные Наташа, а бабушкам тем просто на пенсии скучно дома сидеть, вот и выходят на лавочки. Мне тоже не нравится, что следят и обсуждают, что чужими жизнями живут, точнее жизнью то своей, а вот эмоциями и событиями чужими...жаль их

понятно что скучно и заняться не чем, а может и есть чем но лень или здоровья хвататет только на лавочку.....
поэтому что новострои, что вторичка - контингент может быть разномастный 

[ЛЮлёк]

По поводу порядка в подъезде - то всё зависит от жильцов. Я живу в новом доме (сдали только в апреле прошлого года), а у нас в подъезде уже бывало всякое - и гадили, и стены и новюсенький лифт разрисовывали. Но благо из 40 квартир нашёлся кроме меня ещё один сосед не пофигист, с которым мы и воюем за порядок в собственном подъезде - установили домофон, собрали собрание, пообщались с жильцами, пытаясь достучаться до каждого, а теперь в случае какого ЧП устраиваем мирные разборки. Чаще всего действуем при помощи вывешенных на первом этаже писем и объявлений, но ведь действует. Вначале мне муж говорил - тебе что, больше всех надо, а теперь и сам поддерживает. Да и соседи все привыкли к моей "активности" и если что случается бегут ко мне с вопросами и предложениями типа "давай что-то делать", а дорогой сосед всегда помогает... Так и живём...

[melka]

На Масанах напротив Седама начинает строится новый кирпичный дом : 1-но комн. - от 39,7 м.кв. 2-х комн. - 57,9 м.кв.

Откуда такая инфа? Забор стоит уже давно, а кранов нету

[K@ndy]

Откуда такая инфа? Забор стоит уже давно, а кранов нету

Знакомые хотят квартиру под застройку брать, так агенство недвижимости предложило им такой вариант, у меня окна выходят прямо на эту стройку, уже потихоньку начинают работы

[eco-s0]

Нууу бычки будут везде,т.к. большая часть населения курит и плевать будут и пиво пить будут, НО не будут гудеть до 3-х ночи в подъезде,двери открывать в тамбуре,т.к. им темно стоять между этажами и весь дым, а главное шум идёт в квартиры, соседей старушек, темноты в подъезде....

ну поповоду гудеть эт Вы тоже загнули, мы жили 4 года в новосторое и перед этим мы жили года 3 в хрущевка то я Вам скажу небо и земля, в новострое это было что-то  ужасное, а вот в старом доме наоборот  , старушек как таковых небыло, были все семейные с детьми, подъезд был показательным, мы когда продавали ту квартиру все кто не заходил спрашивали "а что недавно ремонт сделали?" хотя ремонт был лет 5-6 назад, после того как переехали в новострой  я очень долго  приходила в себя, вроде бы тоже все семьи молодые с детьми, но я часто поражалась - из окон летали "использованные вещи", а под этими ж окнами гуляют ВАШИ ДЕТИ , и не только это конечно в лифт, через полгода проживание таких людей, зайти невозможно, на этажах где мусоропровод так же гадили, так что все зависит от того какие люди будут рядом жить!

[Dgessica]

По поводу цен, мы брали б/у в хорошем аккуратном жилом состоянии, если денег маловато, можно было б и год, и два, и три жить ничего не делая. Интересовалась в новострое (брали только центр), за такие деньги мы б не смогли и купить, и ремонт сделать хотя бы чтоб жить можно было.  Так что если не к спеху и денег хватит на ремонт, то новострой конечно хорошо, а если еще собирать, то это дело затянется, т.к. когда начинаешь делать, то понимаешь, что денег надо немерянно... 

вот и меня по этому поводу сомнения гложат.....денег нет пока ни на какую квартиру, но упорно трудимся, собираем, откладываем, очень хочется побыстрее хоть что-нибудь купить, но понимаю, что двушка лучше однушки ( с расчетом на дитенка), что новострой ( пусть и только стены), но уже можно рожать и по-тихоньку делать ремонт, спать и готовить будет где...но, девочки, это столько денег нужно собрать, при этом правильно питаясь, оплачивая счета, коммуналку и т.п. и т.д. не могу больше ждать, хочется все и сразу, но понимаю, что даже кредит сейчас не спасет. так если насобирать и брать вторичку, то, к примеру, через 2 года однушка будет, а если эту же однушку в новострое купить через два года, то это еще + год-полтора ждать пока дом построят + на ремонт деньги вообщем, не знаю сколько еще ждать....долго..

[mamanya]

Dgessica, главное, что у вас есть цель и вы к ней идете ))

[Фламинго]

Знакомые хотят квартиру под застройку брать, так агенство недвижимости предложило им такой вариант, у меня окна выходят прямо на эту стройку, уже потихоньку начинают работы

А какое агентство предложило? С этими хитромудрыми надо очень осторожно

[K@ndy]

А какое агентство предложило? С этими хитромудрыми надо очень осторожно

"Гарант жильё", насколько я знаю это агенство является реализатором квартир от Укрсивербуда

[Фламинго]

"Гарант жильё", насколько я знаю это агенство является реализатором квартир от Укрсивербуда

А почему Вы напрямик не обратитесь, зачем Вам посредники? Агентства мягко стелют, да твёрдо спать. В лучшем случае (!), ни за что поимеют с Вас 1000 дол.

[Dgessica]

а кто знает программу Демарка по поводу покупки жилья? не кредит, а как бы покупаешь через банк тот же новострой, но банк является гарантом и дешевле получается, чем напрямую от застройщика как такое может быть?

[Фламинго]

а кто знает программу Демарка по поводу покупки жилья? не кредит, а как бы покупаешь через банк тот же новострой, но банк является гарантом и дешевле получается, чем напрямую от застройщика как такое может быть?

Смотрите очень осторожно. Перепроверьте тысячу раз, чтоб Вас не прокинули.
 К Вашему вопросу не относится, но знаю, как некоторые банки делают: за долги отбирают у людей жильё, а потом не уведомив их распродают на аукционах. Человек приходит домой, а возле дверей амбалище стоит и уже дверь новая с замком. А потом суды с новым хозяином, разборки и пр. Вот так бывает, к сожалению.

[Dgessica]

так это если кредит....а здесь что-то иное,  ты платишь сумму за квартиру, только не застройщику или Елене Петровне или кому там, а в банк, а он им уже перечисляет. банк является гарантом, т.е. если вдруг стройка заморозится, то тебе вернут деньги, и сумма меньше за квадратный метр, чем через застройщика