Покупка квартиры в строящемся доме

[Какого застройщика вы считаете надежным?]

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд

 242 (50.1%)

Домобудівник

 22 (4.6%)

Житлобудсервіс

 42 (8.7%)

Никому не доверяю

 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

[alica]

К  курсу на сегодня я бы не привязывалась , уверена , что просядет со временем
А по старому 80 000 * 8,2 = 656 000 

[Капуста]

К  курсу на сегодня я бы не привязывалась , уверена , что просядет со временем
А по старому 80 000 * 8,2 = 656 000 

Курс до 5 и 8 уже никогда не просядет, даже 10 цифра сомнительная.

Второй пример 181 м2 на Квасногвардейской, 1А за $71 000 дом давно сдан и заселен, недалеко от центра, продают хз уже сколько лет:

http://chernigov.chn.slando.ua/obyavlenie/dvuhurovnevaya-kvartira-na-krasnogvardeyskoy-ID8kCxB.html

[alica]

Про просядет - это с отметки 11,60 как сегодня 
Красногвардейская для меня совсем не центр

[ЛЮлёк]

Курс до 5 и 8 уже никогда не просядет, даже 10 цифра сомнительная.

Второй пример 181 м2 на Квасногвардейской, 1А за $71 000 дом давно сдан и заселен, недалеко от центра, продают хз уже сколько лет:

http://chernigov.chn.slando.ua/obyavlenie/dvuhurovnevaya-kvartira-na-krasnogvardeyskoy-ID8kCxB.html

Неа, эт Красногвардейская 3-в, дом сдан 2 года тому и заселён на 90% 

[Веселая]

Подскажите, кто, что знает о квартирах по ул. Зеленой? И самом доме? Если есть у кого то какая то информация, поделитесь. Заранее спасибо.

[jeyme]

Подскажите, кто, что знает о квартирах по ул. Зеленой? И самом доме? Если есть у кого то какая то информация, поделитесь. Заранее спасибо.

Соседский дом, приглядывался к нему на стадии строительства, но как-то забил в итоге. Он долго стоял "пустышкой" по эксплуатации в электросетях, хотя всё остальное было готово. По планировке вроде не плохо, однако очень много вытянуто-продольных. Уже многого и не упомню. С одной стороны вроде в тихом месте и не далеко от центра, а с другой - харит окружающий частный сектор. С балкона будешь под микроскопом изучать жизнь "соседей-частников" вокруг.
 Из того, чему позавидовал бы относительно нашего - здоровый лифт, изначально нормальная отделка стен подьезда и арки лифта, батареи в самом подьезде.
 У подруги жены там квартира, вроде бы ничего экстраординарного не слышал. Новострой, как новострой.

[Веселая]

Спасибо за ответ. Я слышала, что сейчас в этом доме свободные квартиры выкупил банк Демарк, он их и продает, застройщик обанкротился, вот кто теперь будет достраивать територию возле дома интересно?

[Elektracat]

Кто интересуется стройкой на 1 Мая, поделюсь инфой: Вчера решила пойти и своими глазами посмотреть. Для более критичной оценки пошли с папой ( он у меня инженер-строитель).
Из моих наблюдений - уже построили 3 этажа, площадка под застройку довольно большая, один дом на пару подъездов стоит отдельно от второго на много, + видно фундамент под новые подъезды. От остановки не далеко, но если идти "туннелями", да еще в темное время суток, мрачновато .
А из оценки специалиста (папы), кладка у них - "халтура" - лишь бы быстрее .

[jeyme]

Спасибо за ответ. Я слышала, что сейчас в этом доме свободные квартиры выкупил банк Демарк, он их и продает, застройщик обанкротился, вот кто теперь будет достраивать територию возле дома интересно?

странновато, я что-то считал, что там Пузан застройщиком... Ну или субчиком.

[Татка]

Ошибаетесь,Пузан никакого отношения к этой застройке не имеет

[anele9]

А никто не подскажет, при первой покупке жилья можно избежать налога?

[jeyme]

как мне сказала нотариус, не избежать, вы же не можете в каждом городе взять справку, что раньше не покупали или не получали квартиру 

а причем здесь каждый город? Есть единый реестр, держателем которого является Государственная регистрационная служба, которая и дает этот "вытяг"... Вопрос во втором...

А никто не подскажет, при первой покупке жилья можно избежать налога?

А не являлся ли ваш супруг владельцем недвижимости до этого и не принимал ли участие в детстве никаких  действиях связанных с приватизацией, как впрочем и Вы? (: Ведь недвижимость вы покупаете в совместную собственность, значит оба должны доказать свою не принадлежность к праву владения недвижимостью до сего момента.
Ну и ежели пойдете этой тропинкой ожидайте на первой стадии трат в размере ок. 600 грн... Ну и ежели повезет на первом слушании, ждите апелляцию, кассацию... Хотя прецеденты о выигрыше дела у ПФУ всё же бывают и в нэте подобные случае описаны - не поленитесь, поройтесь.

Ошибаетесь,Пузан никакого отношения к этой застройке не имеет

а кто тогда?

[Рhoenix]

Кто интересуется стройкой на 1 Мая, поделюсь инфой: Вчера решила пойти и своими глазами посмотреть. Для более критичной оценки пошли с папой ( он у меня инженер-строитель).
Из моих наблюдений - уже построили 3 этажа, площадка под застройку довольно большая, один дом на пару подъездов стоит отдельно от второго на много, + видно фундамент под новые подъезды. От остановки не далеко, но если идти "туннелями", да еще в темное время суток, мрачновато .
А из оценки специалиста (папы), кладка у них - "халтура" - лишь бы быстрее .

       
Печально. А по поводу цен есть какая-либо информация?     

[mohnatishka]

Доброго времени суток.
Тема большая, не могу найти. может где-то и была речь.
Вы ничего не знаете о сдачи дома на Толстого?
Обещали сдать 2 корпус перед НГ и тянут до сих пор.
В прошлом месяце были обещание сроков, а в этом месяце даже ничего не обещают

[Шепочка]

а причем здесь каждый город? Есть единый реестр, держателем которого является Государственная регистрационная служба, которая и дает этот "вытяг"... Вопрос во втором...

А не являлся ли ваш супруг владельцем недвижимости до этого и не принимал ли участие в детстве никаких  действиях связанных с приватизацией, как впрочем и Вы? (: Ведь недвижимость вы покупаете в совместную собственность, значит оба должны доказать свою не принадлежность к праву владения недвижимостью до сего момента.
Ну и ежели пойдете этой тропинкой ожидайте на первой стадии трат в размере ок. 600 грн... Ну и ежели повезет на первом слушании, ждите апелляцию, кассацию... Хотя прецеденты о выигрыше дела у ПФУ всё же бывают и в нэте подобные случае описаны - не поленитесь, поройтесь.

а кто тогда?

Блин,я как-то потерялась. нам со дня на день должны отдать "права собственности" и т.д. сказали у нотариуса налогов и ПФ никаких платить не буде, только услуги за переоформление иппотеки.