По всем нормам расстояние должно быть не меньше 1 метра от границы, вот этот метр и можно купить, если согласятся, конечно.
Органа такого нет, но порядок таков - они могут подать исковое заявление в суд, суд его может удовлетворить, потом соседи получат исполнительный лист о сносе, подадут его в ГИС (исполнительную службу), ГИС вместе с истцом наймет фирму и снесут. Все расходы лягут на Ваши плечи