Покупка квартиры в строящемся доме

[Какого застройщика вы считаете надежным?]

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд

 242 (50.1%)

Домобудівник

 22 (4.6%)

Житлобудсервіс

 42 (8.7%)

Никому не доверяю

 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

[Ирина25]

А 1500 это какая-то фиксированная цена, или один нотариус может взять и 1000, а другой и 2000?
Ведь по-сути, квартира новостройка, первый владелец, всяких проверок  и выписок делать не нужно.

Наверное все зависит от компании застройщика. В УСБ свой нотариус, по моему это их расценки - 1500 грн. А как с этим новым законом, что право собственности теперь регистрирую нотариусы кто знает касается это новостроек?

[ЛЮлёк]

А 1500 это какая-то фиксированная цена, или один нотариус может взять и 1000, а другой и 2000?
Ведь по-сути, квартира новостройка, первый владелец, всяких проверок  и выписок делать не нужно.

Проверки и выписки делаются всё равно: проверяют чтобы квартира не была продана ещё кому-то кроме вас, а также отсутствие арестов в отношении застройщика. Когда мы покупали у киевских застройщиков нам оформили сделку только со второго раза, поскольку при проверке выявили налоговый арест и нам пришлось ждать два дня пока застройщик "утрясёт" все вопросы с налоговой. Но представьте себе наше состояние, когда мы услышали от нотариуса, что сделку он проводить не будет, поскольку по реестру на застройщика выставлен налоговый арест  . Но слава Богу, в итоге всё обошлось, дом уже сдан и мы уже почти год в нём живём 
А по поводу стоимости оформления, то у каждого нотариуса она своя, вот только застройщики права выбора не дают, а ставят перед фактом оформления сделки у конкретного нотариуса  .

[Kateryna]

для тупых 1500 в какой валюте

[Rishka]

для тупых 1500 в какой валюте

в гривне , но в 2013 году все нотариусы подняли цены в связи с изменениями в законодательстве не будут теперь услуги 1500 стоить.

[фрукта]

в гривне , но в 2013 году все нотариусы подняли цены в связи с изменениями в законодательстве не будут теперь услуги 1500 стоить.

Капец  А намного подорожали услуги?

[ОксанаЯ˙·٠●• ☆]

Капец  А намного подорожали услуги?

а меня не так расстроило подорожание услуг нотариуса, сколько расстроилась, что стоимость кв м выше, чем обещали

[Kateryna]

спасибо, муж уверял, что явно не в гривне

[фрукта]

а меня не так расстроило подорожание услуг нотариуса, сколько расстроилась, что стоимость кв м выше, чем обещали

Это понятно. На 1ком. немало надо сверху прибавить, а если двушка так вообще 

[Glanna]

Вообще-то право собственности на новострой регистрируется Государственной регистрационной службой 

[фрукта]

Вообще-то право собственности на новострой регистрируется Государственной регистрационной службой 

Что это значит?

[Glanna]

Это означает, что право собственности регистрируется не у нотариуса. Нотариус может зарегистрировать только вторичку.
Но тут надо смотреть, как квартира идет изначально. Если подписывается договор о долевом строительстве, то это считается новостроем. Если собственником юридическим является застройщик, то это уже "вторичка" и регистрация проводиться у нотариуса

[фрукта]

Это означает, что право собственности регистрируется не у нотариуса. Нотариус может зарегистрировать только вторичку.
Но тут надо смотреть, как квартира идет изначально. Если подписывается договор о долевом строительстве, то это считается новостроем. Если собственником юридическим является застройщик, то это уже "вторичка" и регистрация проводиться у нотариуса

У меня подписан предварительный договор купли-продажи квартиры. В договоре две стороны я и продавец (ООО). В предмете договора написано об 1-ком.квартире. Дом находится в собственности продавцу на основе договора аренды зем.участка, подписанный городским советом. Получается к нотариусу, верно?

[Glanna]

Да, Вам к нотариусу 

[Rishka]

Это означает, что право собственности регистрируется не у нотариуса. Нотариус может зарегистрировать только вторичку.
Но тут надо смотреть, как квартира идет изначально. Если подписывается договор о долевом строительстве, то это считается новостроем. Если собственником юридическим является застройщик, то это уже "вторичка" и регистрация проводиться у нотариуса

Аня у нас все продают через предварительный договор ))) И поэтому оформление только через нотариуса. Насчет подорожания подорожало оформление раза в два

[фрукта]

Насчет подорожания подорожало оформление раза в два

  Офигеть!