Покупка квартиры в строящемся доме

[Какого застройщика вы считаете надежным?]

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд

 242 (50.1%)

Домобудівник

 22 (4.6%)

Житлобудсервіс

 42 (8.7%)

Никому не доверяю

 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

[Arthur]

очень спорная новость, много противоречивых мнений об этой новости..
хотя то что ДБ затихает с темпами не первый год видно..

[фрукта]

Очередные обещания о доме на Еськова 14-Б
http://www.gorod.cn.ua/news_45949.html

А тут пострадавшие объединяются для дальнейших действий http://www.forum.gorod.cn.ua/viewtopic.php?f=1&t=12224&start=60

[ОксанаЯ˙·٠●• ☆]

новости по 1Мая - договора начнут заключать в 20-25х числах июня
стоимость 1 комн - 4500 /кв м, 2ка - 4300 /кв м
хотя обещали до 4000

[Lapich]

новости по 1Мая - договора начнут заключать в 20-25х числах июня
стоимость 1 комн - 4500 /кв м, 2ка - 4300 /кв м
хотя обещали до 4000

Не знаю, как могли такое обещать. Я уверена была, что не будет там цены как на Попова. На 1 мая очень хорошее место, смысл им отдавать даром ? Так что цена более чем ожидаема.

[Dgessica]

На Попова 3550 была цена....жаль, как-то дорого получается....а при заключении договора сразу нужно вносить оплату? если бы хотя бы через годик.....ох, насколько бы проще было

[фрукта]

На Попова 3550 была цена....жаль, как-то дорого получается....а при заключении договора сразу нужно вносить оплату? если бы хотя бы через годик.....ох, насколько бы проще было

Джессика, этот вопрос уже тут сто раз обсуждали. Вы можете договориться о делении суммы как вам удобно. Единственное что расчет полный должен быть до сдачи квартиры.
Но есть момент одни. На Попова кто брал еще до или в начале заливки фундамента, то все деленные суммы были из расчета 3550 грн/м2, а в апреле (когда уже был там ажиотаж), деление было из расчета: первая часть по 3550, остальные по 3800.

[Arthur]

Добрый день, а где на 1 мая строиться дом, это ведь не те дома что уже заселены на перекрестке с ул. Рокоссовского ?

[фрукта]

А где на 1 мая строиться дом, это ведь не те дома что уже заселены на перекрестке с ул. Рокассовского ?

За роддомом по прямой

[Dgessica]

Вы можете договориться о делении суммы как вам удобно. Единственное что расчет полный должен быть до сдачи квартиры.
Но есть момент одни. На Попова кто брал еще до или в начале заливки фундамента, то все деленные суммы были из расчета 3550 грн/м2, а в апреле (когда уже был там ажиотаж), деление было из расчета: первая часть по 3550, остальные по 3800.

вообще-то я этот момент пропустила и не знала о нём
строится ж год-два примерно?

[фрукта]

вообще-то я этот момент пропустила и не знала о нём
строится ж год-два примерно?

Смотря как и где. На Попова вроде зимой начали или осень, точно не знаю, но где-то в этом промежутке, обещают сдать этой осенью. Там в принципе уже два подъезда стоят по 10эт, осталось дело за внутренними работами.

А вы уверенны что не потеряете работу или еще чего. Год-два это большой промежуток времени. В нашей стране все что угодно может случится. И кредит в такой сумме как по мне не вариант, слишком рисково и % большие. Это ж не стиралка за 2000, где денег можно одолжить на время у знакомых и закрыть долг.  Вспомните как доллар полез вверх, а у людей кредиты тоже были, много кто тогда поотказывался и от машин, и от квартир 

[Schubert]

А сколько потом еще платить при оформлении квартиры, сколько стоят услуги нотариуса?

[Татьяна04]

А сколько потом еще платить при оформлении квартиры, сколько стоят услуги нотариуса?

услуги нотариуса около 1500, и 2% от стоимости квартиры налог

[фрукта]

услуги нотариуса около 1500, и 2% от стоимости квартиры налог

В ПФУ налог можно не платить, но правда судится придется
http://forum.ligazakon.ua/index.php?/topic/3060-zvlnennja-vd-splati-1-do-pensinogo-fondu-pri-p/page__p__18661__hl__%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9__fromsearch__1&#entry18661

И решение суда по данному моменту http://www.vvlas.kiev.ua/kodeksi/170.html

[Ирина25]

Это такой спорный вопрос. Я тоже интересовалась как бы его не платить, но как сказал мне один знакомый нотариус, что им было запрещено такое практиковать. Раньше они брали расписку от человека, что он покупает квартиру впервые. Было бы очень круто если бы норма закона действовала.

[Schubert]

услуги нотариуса около 1500, и 2% от стоимости квартиры налог

А 1500 это какая-то фиксированная цена, или один нотариус может взять и 1000, а другой и 2000?
Ведь по-сути, квартира новостройка, первый владелец, всяких проверок  и выписок делать не нужно.