Покупка квартиры в строящемся доме

[Какого застройщика вы считаете надежным?]

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд

 242 (50.1%)

Домобудівник

 22 (4.6%)

Житлобудсервіс

 42 (8.7%)

Никому не доверяю

 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

[Tanyusha]

От школы дохожу  ежедневно до Мега за 7 минут. Очень, очень отдаленный район от центра.
Раньше возле Макдональдса  жила- гораздо хуже, нет двора и дурдом под окнами

ну для Чернигова 7 минут это и не мало)) я с музыкалки с коляской до Макдональдса за 12 минуток доходила неспешным шагом))

Все относительно... Но для меня это далековато, вот сразу через дорогу от Мега, это да, или тот же новострой  Любечской 2а гораздо удобнее поближе к центру, транспорта валом, рынок, до проспектов 3-5 мин хоть бы. Но вообще лично для меня удобно и хорошо там, где развита инфраструктура, есть садики, школы, рядом остановки ( 2-3 минутки и не 1 маршруткк), хорошо, если бы были зоны для отдыха, много паркомест, магазины-аптеки, желательно парочку супермаркетов)) минимум дорог под окнами и это не обязательно может быть центр))

[Doc]

ну для Чернигова 7 минут это и не мало)) я с музыкалки с коляской до Макдональдса за 12 минуток доходила неспешным шагом))

Или не совсем музыкалка, или не совсем 12 мин.
От остановки "Музична" до Мака 2,2 км, если Вы доходили за 12 мин, скорость движения 11 км/час. Обычный темп 5 км/час, быстрый около 8 км/час

Отвлеклись конечно от темы ))

А если больше по теме, то интересует вопрос есть ли кто-нибудь с кв 2,8,14,20,26,32,38,44 с первого подьезда, новостроя возле МАГР-авто? Есть маленький вопрос, если можно в лс, буду очень благодарен ))

[Светлана М.]

У меня тоже вопрос кто с первого подьезда новостроя возле МАГР-авто на Масанах - у вас начали уже оформлять квартиры. Звонила в Основа-буд сказали 22 квартиры уже оформлены, вот только не знаю верить им или нет    И сколько приблизительно за оформления?

[Tanyusha]

Или не совсем музыкалка, или не совсем 12 мин.
От остановки "Музична" до Мака 2,2 км, если Вы доходили за 12 мин, скорость движения 11 км/час. Обычный темп 5 км/час, быстрый около 8 км/час

Отвлеклись конечно от темы ))

или не совсем 2,2км   особенно если пройти по красивейшей исторической части города, так сказать дворами )))) по времени указала самый маленький срок) было и за 15 но не более
А вообще да отвлеклись ))))

[Tanyusha]

У меня тоже вопрос кто с первого подьезда новостроя возле МАГР-авто на Масанах - у вас начали уже оформлять квартиры. Звонила в Основа-буд сказали 22 квартиры уже оформлены, вот только не знаю верить им или нет    И сколько приблизительно за оформления?

извини, что влажу, а оформление это просто у нотариуса? То в принципе это не совсем завершение,мы  у нотариуса куплю-продажу оформили в июне, а вот все организации (газ, воду и тд) смогли только через 2 месяца, газ например только в начале ноября и то со скандалами, свет до сих пор от застройщика, в ответ одни обещания(( 

[Светлана М.]

извини, что влажу, а оформление это просто у нотариуса? То в принципе это не совсем завершение,мы  у нотариуса куплю-продажу оформили в июне, а вот все организации (газ, воду и тд) смогли только через 2 месяца, газ например только в начале ноября и то со скандалами, свет до сих пор от застройщика, в ответ одни обещания(( 

да, просто у нотариуса. Знаю эту всю процедуру про газ, свет и т.д....Хотя на Попова быстро оформили, со светом только немножко по заморачивались(но там у нас была последняя секция в доме может поэтому быстро).Нам бы хоть у нотариуса оформить, а то тянут уже ну очень долго....

[Tanyusha]

да, просто у нотариуса. Знаю эту всю процедуру про газ, свет и т.д....Хотя на Попова быстро оформили, со светом только немножко по заморачивались(но там у нас была последняя секция в доме может поэтому быстро).Нам бы хоть у нотариуса оформить, а то тянут уже ну очень долго....

мне тоже так многие говорят, первая очередь сдачи всегда больше страдает)) а потом всем проще

[натали К]

Пойду в понедельник доплачивать за пол квадрата, а потом к нотариусу и отпишусь.Сказали что документы готовы, звонила нотариусу никакой инфо сказали по телефону не дают, по поводу оформления, странно как-то.

[Doc]

Пойду в понедельник доплачивать за пол квадрата, а потом к нотариусу и отпишусь.Сказали что документы готовы, звонила нотариусу никакой инфо сказали по телефону не дают, по поводу оформления, странно как-то.

А причина не может быть в стоимости услуг? Насколько я понимаю каждый нотариус может устанавливать свою стоимость за услуги, или я ошибаюсь и стоимость фиксирована?
Был уже опыт с оформлением новостроя, но не заинтересовался на тот момент есть ли привязка к определенному нотариуса? Отсыл к определенному нотариусу это рекомендация или единственный вариант?

или не совсем 2,2км   особенно если пройти по красивейшей исторической части города, так сказать дворами )))) по времени указала самый маленький срок) было и за 15 но не более

Но прога показала что минимальное расстояние от остановки до остановки 2 км, за 15 минут, это 8 км/час, для меня это очень быстрый шаг, наверное все таки вы жили ближе к кругу чем к музыкалке

[Светлана М.]

Пойду в понедельник доплачивать за пол квадрата, а потом к нотариусу и отпишусь.Сказали что документы готовы, звонила нотариусу никакой инфо сказали по телефону не дают, по поводу оформления, странно как-то.

буду ждать информации от Вас)

[erida]

Добрый день, а кто то делал у себя звукоизоляцию пола, стен... что эффективнее и чем лучше?

[Doc]

А какие щас налоги нужно платить при оформлении квартиры?

[натали К]

2% От основного договора потом еще всякая мелачовка типа гор на 400 затенула и 2600 нотариуса,короче когда посчитала сегодня всю сумму офигела.А вы еще что не оформлялись Вы ж ниже нас

[Doc]

2% От основного договора потом еще всякая мелачовка типа гор на 400 затенула и 2600 нотариуса,короче когда посчитала сегодня всю сумму офигела.

Насколько понимаю 2 % это - 1% госпошлина и 1% ПФ? Проверенной инфи по покупке первички найти не получилось (хотя может мало искал), а вот с вторичкой проценты не особо радуют, думал может что и на первичке изменилось.
Раньше активно обсуждался вопрос о неуплате 1% в ПФ при первой в своей жизни покупке недвижимости, но судя даже по тому что эта тема последее время не встречалась, думаю доказать что-то сложно.

А что за мелочевка "типа гор"?

А вы еще что не оформлялись Вы ж ниже нас

Наверное ниже )) честно говоря не помню где Вы )) Пока что за работой не могу найти достаточно времени чтоб хватило на весь процес  оформления, думаю на след. неделе соберусь ))

[натали К]

Да типа гос пош, админ сбор за регистрацию и т.д. там штук 6 квит.