Покупка квартиры в строящемся доме

[Какого застройщика вы считаете надежным?]

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд

 242 (50.1%)

Домобудівник

 22 (4.6%)

Житлобудсервіс

 42 (8.7%)

Никому не доверяю

 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

[jeyme]

Подскажите, кто где заказывал себе кухню?
Может у кого-то есть глянцевая белая кухня...насколько она практичная?

Нормально. МДФ достаточно не плох в эксплуатации - крашенный в Чернигове - паршивый. Не вижу смысл переплачивать. Пленочный вполне сойдет. Особо не видно ничего, но если запускать - особенно верхний ряд ящиков над плитой - будет тактильно неприятный (жирный), лечится любой жидкостью на базе спирта.

[L@dy]

Подскажите, кто где заказывал себе кухню?
Может у кого-то есть глянцевая белая кухня...насколько она практичная?

Вот есть темка http://rebenok.cn.ua/index.php?topic=9217.0 

[farvant]

Проходил сегодня возле новостройки по 1 Мая. На 2-й секции, на доме нигде не увидел таблички с адресом дома.
Какая ситуация со 2-й секцией ? По ней адрес уже присвоили, давно ?
Как долго длились (длятся) все эти процедуры (присвоение адреса, получения права собственности, подключение коммуникаций) по 2-й секции ?
На сколько месяцев застройщик просрочил свои обязательства по сдаче 2-й секции ?

[NadiaSapko]

На 1го мая много новостроек. Что вы подразумеваете под 2й секцией? Если имеете ввиду 1го мая 191 и его продолжение, то это дома #6 и #7 , которые должны были сдаться весной и в начале лета. Уже середина лета и сдвигов нет. Адрес не присвоен,но в доме # 6 завершены все внешние и внутренние работы. Ждем сдачу в ближайшее время.

[Kateryna]

Кто знает,что будут строить на Любецкой,с левой стороны сразу как повернуть с бывшей улицы Щорса,там забор стоит УСБ ?

жилой дом

[farvant]

На 1го мая много новостроек. Что вы подразумеваете под 2й секцией? Если имеете ввиду 1го мая 191 и его продолжение, то это дома #6 и #7 , которые должны были сдаться весной и в начале лета. Уже середина лета и сдвигов нет. Адрес не присвоен,но в доме # 6 завершены все внешние и внутренние работы. Ждем сдачу в ближайшее время.

6 и 7 секция -это понятно, их обсуждают последние несколько страниц. 7 секция - это секция над дорогой 1 Мая, а 6 секция- угловая и примыкает к 7-й секции . С этими двумя секциями все понятно.
 Шестую уже построили, но не могут никак присвоить адрес. Седьмую сейчас доделывают, обещают осенью всё сделать в 7-й.

Я говорил про 2-ю секцию...она вглубь от дороги. Если считать от дороги- то сначала идёт 7 секция, потом идет 3-я секция(в которой завершают кладку последних этажей), и потом уже идет 2 секция.
По виду вроде там уже люди ремонт делают, но на самом доме не видно таблички с почтовым адресом.
Вот и интересно, по 2-й секции уже все вопросы решились- почтовый адрес, право собственности ? Как долго тянули кота за хвост по 2-й секции ? Кто то же есть на форуме со 2 -й секции. В ней вроде 2 подъезда по 70 квартир в каждом.
И эта 2 секция(2-й дом если хотите), она какая то странная. В ней вход в 1-й подъезд с одной стороны дома, а вход во 2-й подъезд с противоположной стороны дома. Первый раз такое вижу.

[Lelya]

6 и 7 секция -это понятно, их обсуждают последние несколько страниц. 7 секция - это секция над дорогой 1 Мая, а 6 секция- угловая и примыкает к 7-й секции . С этими двумя секциями все понятно.
 Шестую уже построили, но не могут никак присвоить адрес. Седьмую сейчас доделывают, обещают осенью всё сделать в 7-й.

Я говорил про 2-ю секцию...она вглубь от дороги. Если считать от дороги- то сначала идёт 7 секция, потом идет 3-я секция(в которой завершают кладку последних этажей), и потом уже идет 2 секция.
По виду вроде там уже люди ремонт делают, но на самом доме не видно таблички с почтовым адресом.
Вот и интересно, по 2-й секции уже все вопросы решились- почтовый адрес, право собственности ? Как долго тянули кота за хвост по 2-й секции ? Кто то же есть на форуме со 2 -й секции. В ней вроде 2 подъезда по 70 квартир в каждом.
И эта 2 секция(2-й дом если хотите), она какая то странная. В ней вход в 1-й подъезд с одной стороны дома, а вход во 2-й подъезд с противоположной стороны дома. Первый раз такое вижу.

госпади, в этих ваших "секциях" черт ногу сломит. Есть дом буквой г, есть 3 отдельностоящих паралельных дома. А вы намудрили
На сколько я знаю, дом давно сдан и номер у него 195б

[farvant]

это не я мудрю, так в документации УСБ их дома значатся: секция 6, секция 7, секция 2, секция 3...

[L@dy]

дом давно сдан и номер у него 195б

Совершенно верно, дом сдан и адрес ему присвоен 1мая 195б , мы изначально хотели в этом доме купить квартиру.
Задержали со сдачей где-то месяца на 4.
farvant, Вы хотите преобрести квартиру в этом доме?

[farvant]

Совершенно верно, дом сдан и адрес ему присвоен 1мая 195б , мы изначально хотели в этом доме купить квартиру.
Задержали со сдачей где-то месяца на 4.
farvant, Вы хотите преобрести квартиру в этом доме?

Можно конечно и во 2-й секции, тем более что эти секции как близнецы похожи.
Но, изначально рассматривал к покупке 7 секцию, которую обещают сдать этой осенью.
Там сейчас стяжку доделывают, начали межкомнатные перегородки из гипсокортана ставить, в некоторых квартирах видел лежат радиаторы отопления. Входных дверей в квартиры еще нет.
Интересно было узнать- на сколько УСБ обычно затягивает сдачу.
Не приятная ситуация с 6 секцией. Адрес дому не присвоен. Уже полгода покупателям ездят по ушам, кормят завтраками- апрель, май, июнь, 1 июля, 10 июля...и этим завтракам не видно конца и края.

P.S. 4 месяца для 2-й секции тоже не мало. Сегодня был на стройке, еще раз обошел 2-ю секцию, на доме не видно таблички с почтовым  адресом. Зашел в подъезд- лифт не работает. Мне этот сюрприз тоже не понятен. Люди купили квартиры в доме, дом их собственность, вместе с лифтами- они за них заплатили. А какое то чмо не включает лифты. Возможно это чмо скажет что люди делают ремонт, и чтобы не пачкать лифт, мы его не включаем. Ну так люди для того и купили квартиры, чтобы делать ремонт, пользоваться лифтом. Это же зае....ся носить тяжести на верхние этажи, потому что какой то умник из УСБ не включает лифт.

[Tanyusha]

Зашел в подъезд- лифт не работает. Мне этот сюрприз тоже не понятен. Люди купили квартиры в доме, дом их собственность, вместе с лифтами- они за них заплатили. А какое то чмо не включает лифты. Возможно это чмо скажет что люди делают ремонт, и чтобы не пачкать лифт, мы его не включаем. Ну так люди для того и купили квартиры, чтобы делать ремонт, пользоваться лифтом. Это же зае....ся носить тяжести на верхние этажи, потому что какой то умник из УСБ не включает лифт.

у мня квартира не от УСБ, но тоже самое с лифтом и дом уже сдан с адресом (таблички кстати так же нет)) )
у меня 6 этаж, в виду того, что мы перекроили пол-квартиры кирпичей, раствора и песка попотягали тоннами, про строй мусор я вообще молчу (стяжка, перегородка из кирпича и пеноблока)... Да я согласна, что неудобно, конечно гораздо удобнее было бы лифтом, но как подумаю как этот лифт будет выглядеть после всех таких манипуляций с ним... благодарю. что лифт не включен, видела в 1 новострое, когда сдали дом и запустили лифт, буквально через пару, что в нём творилось... царапины, вмятины, грязище...

вообщем вы поразмыслите со всех сторон. а потом пишите о "чме"))

сколько знакомых в новостроях, у всех одна и таже история с лифтом и со сдачей))

[farvant]

видела в 1 новострое, когда сдали дом и запустили лифт, буквально через пару, что в нём творилось... царапины, вмятины, грязище...

В нормальных новостроях, застройщик после сдачи дома, обшивает лифт фанерой, дсп, осб, двп и тп.
И тогда лифт не теряет свой внешний вид и жильцы не таскают тяжести на верх.

[Schubert]

Адрес дому не присвоен. Уже полгода покупателям ездят по ушам, кормят завтраками- апрель, май, июнь, 1 июля, 10 июля...и этим завтракам не видно конца и края.

Адрес присвает не "Укрсивербуд" и от них в данном вопросе ничего не зависит.

Зашел в подъезд- лифт не работает. Мне этот сюрприз тоже не понятен. Люди купили квартиры в доме, дом их собственность, вместе с лифтами- они за них заплатили. А какое то чмо не включает лифты. Возможно это чмо скажет что люди делают ремонт, и чтобы не пачкать лифт, мы его не включаем. Ну так люди для того и купили квартиры, чтобы делать ремонт, пользоваться лифтом. Это же зае....ся носить тяжести на верхние этажи, потому что какой то умник из УСБ не включает лифт.

"Наши" люди даже элементарно подмести за собой просыпавшийся цемент из мешков не могут, или бумажку поднять, а Вы говорите. За полгода-год ремонтов ваш лифт будет весь поцарапан внутри, включая стены и половое покрытие и никто из соседей не признается.

[farvant]

Адрес присвает не "Укрсивербуд" и от них в данном вопросе ничего не зависит.

Присвоение адреса, получение всех необходимых документов на дом, подключение коммуникаций - это обязанность застройщика.
Застройщик подает в соответствующие инстанции необходимые данные, документы для получения почтового адреса.
Если адрес не получен- это и вина застройщика в том числе. Обязанность застройщика, его юридического отдела сделать всё, чтобы адрес был присвоен.
Не справляется застройщик со своими обязанностями, не выполняет свои обязательства перед покупателями.
Покупателям конечно можно рассказывать сказки про плохих и хороших мэров и прочую туфту.
Если бы с документами по данному объекту было бы всё нормально- то адрес бы присвоили давно.

[Schubert]

В нормальных новостроях, застройщик после сдачи дома, обшивает лифт фанерой, дсп, осб, двп и тп.
И тогда лифт не теряет свой внешний вид и жильцы не таскают тяжести на верх.

После сдачи дома, лифт уже находится не на балансе застройщика. И даже если жэк зашьет фанерой и т.д., Вы можете гарантировать, что все соседи не будут перегружать лифт, при вывозе, например, строймусора, и возить по 5 мешков ?  И я понимаю нежелание жэка ремонтировать потом лифт за свой счет после года эксплуатации.