Хочу обратить внимание всех,кто покупает или будет покупать недвижимость в новострое !!!!!!!!!
Прежде,чем платить деньги в строительную компанию,возьмите с собой юриста.Это ведь не такая и дорогая услуга, в отличии от тех денег,что вы платите застройщику. Потому как при составлении договором застройщик прежде всего страхует свою "шкуру", а ваши интересы могут быть совсем не учтены.ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор может быть оформлен и иметь юридическую силу только заверив его у нотариуса. Лучше переплатить 2 000-3000 гр, и спать спокойно,чем потом что-то доказывать. Наприме,р как это случилось с Домобудивником. А ведь прочная , на первый взгляд, компания была...
Что касается Договора на консультационные услуги ...оно вам надо? Да, придется заплатить потом при оформлении у нотариуса 2% налогов, но поверьте, в этом случае выиграете только Вы! Тем более,что если дом не смогут сдать,то сложно будет вернуть деньги...Хотя, если постараться, то есть антимонопольный, налоговая,прокуратура и прочие органы.. Но вам этонадо?
И игнорируйте всякие требования относительно договоров, таких застройщиков, как Сивербуд, Основа Буд 7, Житлобуд сервис и прочие на этом рынке..Ведь им главное не платить налоги (надуть вас и государство,ведь ндс для них приличная сумма)..
Так, что при покупке квартиры в новом доме:
1.Взять с собой юриста (он с удовольствием будет представлять именно ваши интересы)
2.Оформить правильно юридически договор с застройщиком.
3. Спать спокойно.
4. Всегда помнить,что скупой платит дважды.
Голосування
