Ну при открытых окнах дуть не должно, хотя если у соседей стоит принудительная вентиляция, то если перебрали с мощностью, может вам "вдувать". Обращайтесь к застройщику (я к техническому директору ходила касательно вытяжки), а то если соседи будут в ванной курить (лакировать и проводить прочие "вонючие" работы), то вы у себя будете задыхаться.