Покупка квартиры в строящемся доме

[Какого застройщика вы считаете надежным?]

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд

 242 (50.1%)

Домобудівник

 22 (4.6%)

Житлобудсервіс

 42 (8.7%)

Никому не доверяю

 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

[JuliaS]

гарантия есть, мне спустя 11 месяцев регулировали балкон.дверь
и на квартиру гарантия есть. я ремонт не сразу начинала, но спустя время мне приходили переделывали розетку по первому звонку

по поводу гарантии: предоставляется какой-то документ на окна вместе с покупкой квартиры? на сколько она дается? мы как начали делать ремонт, так оказалось, что одно окно неправильно установлено. от застройщика как-то можно потребовать переустановить?

[фрукта]

по поводу гарантии: предоставляется какой-то документ на окна вместе с покупкой квартиры? на сколько она дается? мы как начали делать ремонт, так оказалось, что одно окно неправильно установлено. от застройщика как-то можно потребовать переустановить?

документов никаких не давали на окна. на сколько гарантия я как-то даже и не поинтересовалась 
и им скорей всего к вам придти посмотреть нужно будет, а а мне всего то только отрегулировать нужно было
тел я вам конечно сбросить могу по окнам, но учитывая что документов от них никаких нет, думаю усб это 100% вариант для претензий

[tallyyna]

по поводу гарантии: предоставляется какой-то документ на окна вместе с покупкой квартиры? на сколько она дается? мы как начали делать ремонт, так оказалось, что одно окно неправильно установлено. от застройщика как-то можно потребовать переустановить?

Спрашивали на счет гарантии на окна-двери у представителя застройщика при оформлении у нотариуса покупки квартиры.Она ответила,что гарантийки дают только застройщику.И если есть проблемы - обращайтесь.Прораб на Попова 31 будет до конца месяца.

[Рhoenix]

Подскажите. Новострой. Котёл на кухне, ванная через 2 комнаты от кухни. Может выгоднее повесить бойлер в санузле? Какой объём нужен?

[vfq,jhjlf]

Здравствуйте Уважаемые соседи по ул.Попова31 а,б,в!!! Вы молодцы у нас собрано уже 1700 подписей и данных(Ф.И.О), адресс, телефон.  Помошник депутата  Атрошенка уже приезжал к нам водвор 18,05, сказал собирать дальше, и узнать судьбу участка  возле 7,8,9 подъезда, мы узнали там ничего не будет. Помошник депутата сказал что тогда там будет площадка для взрослых деток, а возле 1,2,3,4,5,6 для маленьких деток площадка. А насчёт заборчика вокруг площадки нам сказали что часть они дают а остальное родители собирают денежку а они ещё и краску привозят. Если мы захотим заборчик, то проведём собрание во дворе. Звоните пишите сбор продолжается   на площадку 0937946094 или lena19872008@ukr.net.

[jeyme]

Подскажите. Новострой. Котёл на кухне, ванная через 2 комнаты от кухни. Может выгоднее повесить бойлер в санузле? Какой объём нужен?

Не думаю, вытекает тот обьем воды который находится в трубе от смесителя в ванной до котла ну и ещё чуть-чуть. К примеру у вас там лежит 25-ая труба PPR-...  Прикину по своей магистрали, так как тоже двушка в новострое - получается 18,5 метров трубы, которая лежит по полу-периметру квартиры (тобишь ванная находится в максимальной точке удаления от котла), в каждом метре такой трубы "зависает" 220 грамм Н2О, путем не хитрого подсчет выходим на 4 литра воды которые должны вылиться из крана, прежде мы получим приготовленную теплую воду которая дошла от котла до крана. Согласно нынешним нормам (с 1 мая 2015 года) за воду мы платим 5,8 грн за куб водоснабжения, и грубо 5 за куб водоотведения, итого за куб 10,8 грн. Вспоминаем со школы, что в одном кубическом метре воды 1000 литров. Итого выходит что на 250 включений крана (при учете того, что вы дожидаетесь именно комфортную теплую воду) вы тратите 10,8 грн. Грубо говоря, это деньги которые вы спускаете в канализацию ожидая пока с крана польется теплая вода (а ведь все мы знаем, что руки мы моем сразу как начинает литься вода и теплую дожидаемся только когда лезем непосредственно в ванную или душ).
 Условно говоря, адекватный и надежный бойлер литров на 80 стоит от 2 тыс. грн. Итого имеем, что дабы окупить стоимость бойлера (не учитывая того, что он сам по себе жрет электричество), нужно произвести 46 250 включений крана горячей воды, при учете того, что кран горячей воды включается в день для 3 членов семьи (тут возьму цифру с головы) раз 30 (при этом именно все члены семьи настойчиво ждут пока из крана потечет горячая вода) и делается всё это 365 дней в году, то период окупаемости такого бойлера составит 1541 день или 4+ года. Вот как-то так.

[babin_vnuk]

jeyme
А ты не считал, возможно при введении новых тарифов на газ, бойлером (электричеством) дешевле будет греть воду, чем котлом (газом)?

[jeyme]

jeyme
А ты не считал, возможно при введении новых тарифов на газ, бойлером (электричеством) дешевле будет греть воду, чем котлом (газом)?

ну газ по 7 грн. куда уж больше то? А электрика будет расти два раза в год вплоть до 2018, кажется, при этом лимит уже на 100 кВт, дальше вдвое больше, там тоже абсолютно не сахар (бойлером льготные тарифы не обоснуешь). Ну да на подогрев воды - газа (принудительно горящего только по факту включения ГВС (летом) тратиться таки поменьше нежели тэном круглые сутки поддерживать 40-80 чайников воды в комфортном диапазоне температуры. 

[Lancome]

Сегодня видела рекламный щит: новострой ЖК Феникс цена 9100 за кв. м

[MarinkaU.]

Здравствуйте Уважаемые соседи по ул.Попова31 а,б,в!!! Вы молодцы у нас собрано уже 1700 подписей и данных(Ф.И.О), адресс, телефон.  Помошник депутата  Атрошенка уже приезжал к нам водвор 18,05, сказал собирать дальше, и узнать судьбу участка  возле 7,8,9 подъезда, мы узнали там ничего не будет. Помошник депутата сказал что тогда там будет площадка для взрослых деток, а возле 1,2,3,4,5,6 для маленьких деток площадка. А насчёт заборчика вокруг площадки нам сказали что часть они дают а остальное родители собирают денежку а они ещё и краску привозят. Если мы захотим заборчик, то проведём собрание во дворе. Звоните пишите сбор продолжается   на площадку 0937946094 или lena19872008@ukr.net.

Неужели хоть кто-то подумал о старших детках  ни турников нет, ни площадки футбол погулять... чем заниматься детям 6+ А малыши вырастут, чем заниматься будут?
Так а что там будет не уточняли?

[Kec]

Здравствуйте Уважаемые соседи по ул.Попова31 а,б,в!!! Вы молодцы у нас собрано уже 1700 подписей и данных(Ф.И.О), адресс, телефон.  Помошник депутата  Атрошенка уже приезжал к нам водвор 18,05, сказал собирать дальше, и узнать судьбу участка  возле 7,8,9 подъезда, мы узнали там ничего не будет. Помошник депутата сказал что тогда там будет площадка для взрослых деток, а возле 1,2,3,4,5,6 для маленьких деток площадка. А насчёт заборчика вокруг площадки нам сказали что часть они дают а остальное родители собирают денежку а они ещё и краску привозят. Если мы захотим заборчик, то проведём собрание во дворе. Звоните пишите сбор продолжается   на площадку 0937946094 или lena19872008@ukr.net.

Спасибо вам большое,что делаете такое хорошие дело для наших детей. на счет заборчика ,то это вообще замечательно,так как дети на дорогу уже так выбегать не будут.И вообще было бы здорово сделать закрытый двор,для безопасности  детей.

[Lelya]

Подскажите
Сама ни в чем этом не разбираюсь, но начитавшись разных форумов появилась идея сделать теплый пол и в коридоре.
Можно ли сделать частично(например, кусок при входе) и действительно он чем-то поможет, чтобы холод не проникал в квартиру?
Квартира у нас на первом этаже, теплый пол уже сделали в ванной(водный).
Или есть способы полегче/подешевле отрезать холодный воздух с подъезда?

[Glanna]

Конечно, можно 
Перед дверью пол выложен плиткой, которая потом плавно уходит на кухню. Под ней теплый пол.
Насчет воздуха из подъезда не скажу, этаж высокий + 2 двери + тамбур + еще дверь, но разуваться приятнее, ноги не на холодный пол попадают, да и обувь сушится

[Иулия]

Здравствуй, скажите кто что думает о новостройке на Войкова? Реально ли заоблачная камуналка там будет, в квартирке кв 46? И вообще та какое то облагораживание з :)оны возле дома будет ? Ну и еще может что то)

[jeyme]

Подскажите
Сама ни в чем этом не разбираюсь, но начитавшись разных форумов появилась идея сделать теплый пол и в коридоре.
Можно ли сделать частично(например, кусок при входе) и действительно он чем-то поможет, чтобы холод не проникал в квартиру?
Квартира у нас на первом этаже, теплый пол уже сделали в ванной(водный).
Или есть способы полегче/подешевле отрезать холодный воздух с подъезда?

Подьезд сам по себе является буферной зоной и особо холодным воздухом квартиру не снабжает (: В отличии от тех же оконных проемов или стен граничащих с улицей. Основной бонус теплого пола в коридоре - это сухая обувь, отсутствие луж в мокрое время года и комфорт при снятии обуви.

Здравствуй, скажите кто что думает о новостройке на Войкова? Реально ли заоблачная камуналка там будет, в квартирке кв 46? И вообще та какое то облагораживание з :)оны возле дома будет ? Ну и еще может что то)

Тема как-то затрагивалась выше, когда публиковали стебные обьявления со сландо\олкса. Хотя тогда ещё не подрос так газ. Электрические котлы - не самое энергоэффективное решение для отопления конечно, но в разрезе с нынешней ценой на газ... Да и держава вроде бы как пока сама поддерживает это всё льготными тарифами. Как и раньше - больше бы ужаснулся нагрузке на микрорайон когда вырастает вот такой монстр, в частности - отсутствие придомовой территории\места для парковки. Да и учитывая опять же обьем строения и нынешнюю ситуацию в стране - это будет дом вечных ремонтов, а с учетом, что он ещё и монолит - будет каждое сверло в стену ощущаться, как за собственной стеной.