Чернігівський форум про дітей

Голосування

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд
 242 (50.1%)
Домобудівник
 22 (4.6%)
Житлобудсервіс
 42 (8.7%)
Никому не доверяю
 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

Автор Тема: Покупка квартиры в строящемся доме  (Прочитано 588088 раз)

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

Ируся

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1938
  • Спасибо: 258
  • Стать: Жіноча
  • 099-723-58-12
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #195 : 07 Лютого 2013, 19:05:42 »
Квартиры в новострое стоят дороже чем б/у... еще, конечно, зависит от района. Как выше написано, в новострое еще н-ную сумму денег надо вложить, чтоб там можно было жить.
разве дороже? ну давайте просчитаем. Берем 1 комн. кв. 40 м. 2 Цена предлагаемая на Попова при 100% оплате 3550 грн. Теперь 40*3550/8,2=  17320 у.е, к примеру Конченая м/с  с большой комнатой стоит 20 000 у.е. Да вы вложите своих мин. 5000 у.е так получите НОРМАЛЬНУЮ НОВУЮ квартиру с автономкой. Это мы подсчитали минимум.

Sirena

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 3967
  • Спасибо: 333
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #196 : 07 Лютого 2013, 19:12:03 »
Марин, то понятно, что 80 лучше.  ;) Просто из контекста вопроса ясно, что будет рассматриваться вариант побюджетнее.

Я в Киеве смотрю новострои, так там двушки практически везде начинаются от 80-90 метров((( а хотелось бы влезть в определенную сумму. Так меня бы вариант пока и с 60 метрами очень устроил. Но почему-то это сейчас редкость. Зато однокомн с кухнами по 20 метров  :walldash: нафига мне кухня 20 метров в однушке, с комнатой такой-же
:beer: однодумец!!! согласна....я видела однушку 60 квадратов....пипец...кухня 20 с копейками...зачем???

Lizyha

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2035
  • Спасибо: 76
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #197 : 07 Лютого 2013, 19:14:25 »
3550 это еще очень дешево  :o не знаю именно где этот дом находится, но предполагаю, что корчи (извините, если кто живет там или собирается). Потому что такие же квартиры в Александровке - тоже делеко не центр  :D они по 4400 продавали

Ируся

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1938
  • Спасибо: 258
  • Стать: Жіноча
  • 099-723-58-12
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #198 : 07 Лютого 2013, 19:20:33 »
http://***www.kvartira.cn.ua/node/705 вот ознакомтесь  :)

Lapich

  • Местный житель
  • ****
  • Повідомлень: 253
  • Спасибо: 13
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #199 : 07 Лютого 2013, 19:21:43 »
3550 это еще очень дешево  :o не знаю именно где этот дом находится, но предполагаю, что корчи (извините, если кто живет там или собирается). Потому что такие же квартиры в Александровке - тоже делеко не центр  :D они по 4400 продавали

Не такие уж это и корчи, Попопа сразу за мостом Ж/Д, который на вокзале. Цена замечательная.

Lapich

  • Местный житель
  • ****
  • Повідомлень: 253
  • Спасибо: 13
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #200 : 07 Лютого 2013, 19:24:33 »
http://***www.kvartira.cn.ua/node/705 вот ознакомтесь  :)

Нормальные планировки, у них почти все одинаковые, есть и такая же точно как наша на Белова, только метраж немного отличается.

Lapich

  • Местный житель
  • ****
  • Повідомлень: 253
  • Спасибо: 13
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #201 : 07 Лютого 2013, 19:26:24 »
Что касается цен, так однозначно новострой выгоднее брать, реально вторичку улучшенной планировки и такого же метража не купить по цене новостроя и близко, так зато с ноля ремонт, все под себя. Проще делать с голых стен, чем выносить еще кучу хлама и делать кучу демонтажа.

Lapich

  • Местный житель
  • ****
  • Повідомлень: 253
  • Спасибо: 13
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #202 : 07 Лютого 2013, 19:34:08 »
Марин, то понятно, что 80 лучше.  ;) Просто из контекста вопроса ясно, что будет рассматриваться вариант побюджетнее.

Я в Киеве смотрю новострои, так там двушки практически везде начинаются от 80-90 метров((( а хотелось бы влезть в определенную сумму. Так меня бы вариант пока и с 60 метрами очень устроил. Но почему-то это сейчас редкость. Зато однокомн с кухнами по 20 метров  :walldash: нафига мне кухня 20 метров в однушке, с комнатой такой-же

Ну, в Киеве полно квартир в новострое с метражом в 60 м +- , другое дело цена за м , вот это да. А так и планировки хорошие.

Елена

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1051
  • Спасибо: 16
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #203 : 07 Лютого 2013, 19:46:19 »
а какой первоначальный взнос, если еще нет самого дома?

Lizyha

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2035
  • Спасибо: 76
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #204 : 07 Лютого 2013, 19:47:42 »

Ну, в Киеве полно квартир в новострое с метражом в 60 м +- , другое дело цена за м , вот это да. А так и планировки хорошие.

Не полно. Занимаюсь этим вопросом вплотную и знаю, что не полно. Варианты бизнес или элит не смотрела только, хотя там тем более не будет маленьких квадратур.

Tanyusha

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1618
  • Спасибо: 566
  • Стать: Жіноча
  • 0937336264*0681185045 с 10:00 до 21:00
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #205 : 07 Лютого 2013, 19:49:56 »
Ну дорога возле новостроя на Попова очень активная, Таня я к тебе езжу вижу)))) На Шерстянке тишина, а на Попова активно, на новые маршруты для маршруток я бы не рассчитывала,  вы рентабельность маршрута посчитайте, а то что говорит УСБ  8) , первые этажи маркеты, аптеки,  :-\  ну не знаю, выгодно ли будет выкупать этот нежилой фонд, очень не уверена, так что я бы не рисовала столь радужных перспектив, НО цена для молодых семей нормальная, при всей моей "любви "к УСБ я бы лет 10 назад взяла, чем жить с родителями .
Ириш, я не ищу, чтобы всё было под боком, я и 10 минут могу пройти, а посто если финансов нет особо, то я бы и там с удовольствием купила бы, тем более я нормально себя чувствую в этом районе
а 2 маршрута с головой)) а там вокзал в 500 метрах, там отличная развязка

я же говорю, если бы финансы позволяли с удовольствие купила бы например возле стомат поликлиники на куйбышева  или возле биржи труда, мне там тоже дом нравится, но просто если тут каждые 100 дол считаешь, то разница в цене в 20-30 тыс доларов  очень и очень, тут хорошо хоть чтобы и на попова купить :D
« Останнє редагування: 07 Лютого 2013, 19:53:29 від Tanyusha »
CП Англия/Америка  http://goshopping.bunddler.com/web
на сообщения в бандлере не отвечаю

Lizyha

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2035
  • Спасибо: 76
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #206 : 07 Лютого 2013, 19:56:49 »
разница в цене в 20-30 тыс доларов  очень и очень, тут хорошо хоть чтобы и на попова купить :D
Это да. Двухкомн. 68 квадратов за 30 тыс  :super:

Katrin

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 3293
  • Спасибо: 300
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #207 : 07 Лютого 2013, 21:36:56 »
А если свою 1 комнатную продать 40м кв. Хватит на 2-ку в новострое? Кто знает, по чем квартиры в новострое в районе 5 углов возле Стрижня? Там еще строятся...


Rishka

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2430
  • Спасибо: 162
  • Стать: Жіноча
  • Дети - это лучшее, что у меня получается!
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #208 : 07 Лютого 2013, 21:42:26 »
5600, 5400, 5200 соответственно, думаю что однокомнатной на двушку в тех домах однозначно не хватит.
В себе уверена вполне...и светлый образ мне не нужен...а кто злословит обо мне - учтите: Я- гораздо хуже.

Sirena

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 3967
  • Спасибо: 333
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #209 : 07 Лютого 2013, 22:33:31 »
5600, 5400, 5200 соответственно, думаю что однокомнатной на двушку в тех домах однозначно не хватит.
+1
однозначно не хватит, возле стрижня, если мы про одни и те же дома, то там вроде двушки 80 квадратов и цены вроде 5700 :-\, не помню, в голове уже этих цен....но взять однушку, если она у вас в центре с хорошим ремонтом, просто сейчас в нашем доме такую продают однушку 42 метра кажись 30 тыс баксов, а на двушку приблизительно 50 надо+-....

Kupi.cn.ua