Консультации нотариуса

[vikktorriya]

Здравствуйте. Помогите советом.

Есть брат и сестра, взрослые, с семьями.
Есть 2 квартиры в Чернигове, одинаковые по площади. Одна оформлена на сестру, приватизирована, прописаны там сестра, её муж и двое несовершеннолетних детей. Вторая - оформлена на их отца (в смысле - отца брата и сестры), приватизирована, прописаны там отец, брат, его жена и двое несовершеннолетних детей.
Так сложилось, что по факту сестра с семьей проживает в квартире отца, а брат с семьей - в квартире сестры. Отец проживает отдельно.

Что нужно - нужно оформить документы как есть, т.е., квартиру отца на сестру переоформить, а квартиру сестры - на брата.
Какие варианты есть это сделать и какой будет оптимальным (по деньгам, по времени и вообще - по бюрократии)? И сколько это будет стоить (очень важно)?

[Олечка SAM]

Подскажите пожалуйста. Я власник земельного пая. Могу я его переписать на другого человека?

[Нотариат Чернигов]

Нет. Пока часть не выделена в натуре и нет документа о праве собственности на землю - нельзя.

[raya]

доброй ночи:) подскажите пожалуйста, в 2003 году мой дед продал часть квартиры (одну комнату) соседям, заключив нотариальную сделку то бишь нотариус ему дала бумагу на которой написано, что он собственник 0,75 сотых квартиры. все это было сделано без выделения в натуре и т.д.. дед показал в 2003 году эту бумажку в жэке ему отминусовали 14 кв. метров от площади и он дальше платил квартплату, с отоплением вообще проблем не было, там индивидуальный котел.  Когда стал вопрос о регистрации недвижимости начались чудеса. прошло уже два суда, и процесс еще так сказать продолжается ... с экспертными выводами, бти, архитектурным управлением. Во всех выводах судов упор делается на то, что нотариус не имела права так продавать. куда можно обратится с жалобой на действия нотариуса? по-сути из-за нее мы уже год по судам ходим и потратили космос денег

[Нотариат Чернигов]

доброй ночи:) подскажите пожалуйста, в 2003 году мой дед продал часть квартиры (одну комнату) соседям, заключив нотариальную сделку то бишь нотариус ему дала бумагу на которой написано, что он собственник 0,75 сотых квартиры. все это было сделано без выделения в натуре и т.д.. дед показал в 2003 году эту бумажку в жэке ему отминусовали 14 кв. метров от площади и он дальше платил квартплату, с отоплением вообще проблем не было, там индивидуальный котел.  Когда стал вопрос о регистрации недвижимости начались чудеса. прошло уже два суда, и процесс еще так сказать продолжается ... с экспертными выводами, бти, архитектурным управлением. Во всех выводах судов упор делается на то, что нотариус не имела права так продавать. куда можно обратится с жалобой на действия нотариуса? по-сути из-за нее мы уже год по судам ходим и потратили космос денег

На сколько я поняла вашу ситуацию дед продал 1/4 часть квартиры, и именно 1/4 часть должна была быть указанной в договоре, а он по своему старому документу остался владельцем 3/4 частей квартиры.
Обратиться с жалобой на действия нотариуса можно в управление юстиции по области, а так же в суд.

[Нотариат Чернигов]

Ваш муж имеет в собственности 1/2 часть квартиры. В случае наследования его родители как и вы - наследники первой очереди, а так же ваши дети , если они есть. Все наследники одной очереди имеют равные права наследования то есть его 1/2 часть поделиться между всеми , кто подаст заявление.

[Koshka]

СПАСИБО, а еще вопрос от его родителей будет когда-то наследство наши дети при случаи его не дай господь гибели  имеют право. И сколько сейчас примерно стоит дарственная муж жене, можна в личку.

[alenkaha]

Подскажите, (користуючись правом гарантованим 639 ст.)не заверенный нотриально, а подписанный при свидетелях, с хозяином авто договір цивільного правочину, передающий мне имущественные права на авто. На сколько он законен в суде. Как его правильно составить???

[Нотариат Чернигов]

Подскажите, (користуючись правом гарантованим 639 ст.)не заверенный нотриально, а подписанный при свидетелях, с хозяином авто договір цивільного правочину, передающий мне имущественные права на авто. На сколько он законен в суде. Как его правильно составить???

Стаття 639. Форма договору

1. Договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом.

Згідно зі ст. 55 Закону України "Про нотаріат" угоди щодо майна, що підлягає реєстрації, поєвідчуються нотаріально.

Соответственно, договор купли-продажи транспортного средства обязательно заверяется нотариусом.   

[Tetyanka1805]

Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, стосовно нотаріально завіреної відмови батька від дітей. Що потрібно мати при собі і скільки буде коштувать ця процедура? Дякую

[Нотариат Чернигов]

Это заявление. Необходимо заявителю подойти с паспортом и свидетельством о рождении ребёнка. Стоит примерно 200 грн

[Tetyanka1805]

Это заявление. Необходимо заявителю подойти с паспортом и свидетельством о рождении ребёнка. Стоит примерно 200 грн

Дякую, і під аву-теж

[Светуленька]

А сколько сейчас стоит оформить Дарственную? И если покупают родители квартиру дочери, которая сейчас замужем, оформляют дарственную на дочь, то слышала всё-равно можно при хорошем юристе отсудить половину квартиры у этой дочери. Можно ли подарить деньги, на которые будет куплена квартира и потом нельзя будеть отсудить квартиру по дарственной, так как подарены деньги и потрачены. В Беларуссии так делают. А как у нас? Какие законы?

[Маат]

а как вы докажете что конкретно эти деньги были потрачены на покупку квартиры? а вот если вам подарят то это будет ваша собственность и муж не будет иметь на нее права. на то он и подарок

[Нотариат Чернигов]

А сколько сейчас стоит оформить Дарственную? И если покупают родители квартиру дочери, которая сейчас замужем, оформляют дарственную на дочь, то слышала всё-равно можно при хорошем юристе отсудить половину квартиры у этой дочери. Можно ли подарить деньги, на которые будет куплена квартира и потом нельзя будеть отсудить квартиру по дарственной, так как подарены деньги и потрачены. В Беларуссии так делают. А как у нас? Какие законы?

Стоимость договора дарения зависит от многих факторов, в каждом случае цена индивидуальна.
По договору дарения квартира будет вашей личной собственностью, соответсвенно при разводе не подлежит разделу. Если муж докажет в суде, что он вкладывал в эту квартиру свои средства - то все может быть, особенно в наше время. Хотя в судебной практике такое весьма непопулярно.
Можно сначала заключить договор дарения денег, потом на подаренные деньги вы покупаете квартиру,но купленная квартиру в браке - это совместно нажитое имущетво! И даже на подаренные деньги... опять-таки если муж докажет что вкладывал свои средва, может претендовать на какую-то ее часть.

А вообще вопросами раздела имущества занимаются адвокаты. У них вы можете узнать все возможные варианты и вероятности.
В нотариальной практике  - подаренное вам - это ваше личное имущество.