Помимо дополнительных расходов на капремонт крыши и т.п. будут расходы на аварийки, на уборку снега и пр., то что не заложено в тарифе. В тарифах ЖЕКов они уже есть. Когда люди создают ОСББ все хлопают в ладоши за меньший тариф, но никто не учитывает подводных камней с ним.
Я была против ОСББ. В нашем доме благодаря некоторым поставивший подпись "за" после фразы "так надо" ОСББ было создано
И это худшее, что могло быть. Летом сменили председателя, пока новый разгребает то, что наворотил старый и естественно от него требуют разу всё и надолго!
Самый большой минус (мое мнение) в ОСББ это то, что вы ни на горячую линию, ни в Колцентр пожаловаться не сможете. Вернее жалобу то примут, в горисполком передадут. Но оттуда вы получите ответ: у вас создано ОСББ, обращайтесь к председателю.

и все.