Я думаю, что для такого серьезного шага, как покупка квартиры, про что изначально упоминает автор темы, есть много других факторов
Для нас район принципиален.
Район площадь- ЗАГС- горсад.Остальное даже не рассматриваем.
Сейчас обитаем возле ЗАГСа.
ДЛя меня важно:речка рядом, Вал и возможность дойти пешком до любого нужного мне объекта.
рынок особо не интересует, магазины устраивают, а главное нет густонаселенных многоэтажек, что лично для меня важно.
Тусить на площадках я не люблю,школ, садиков хватает.