Да, я советую зайти в его профиль и прочитать сообщения, он там очень много об этом доме писал)
Яна, шо за пиар (:
Ходили только что смотрели еще классный дом напротив за прохладой,Горького 41. Там и цена дешевле и есть варианты квартир в той секции что еще строится...
А у них с Пузаном цена изначально - одинаковая была, просто Пузан в связи с событиями поднял, а Саранович - нет.
Окей, попробую в один пост всё свести, что знаю и думаю по стройке:
После всех несправедливостей и справедливостей этого инвестирования, я всё таки пришел к тому, что пан Саранович (строительный адрес новостройки, кстати Горького,51в, а фактический (он же юридический) - проспект Победы, 108а) - нормальный мужик (из схемы - Гелиодор заказчик, Полиссяевробуд - исполнитель, он же экс ПМК-210, если память не изменяет).
Не без косяков конечно, строит медленнее пана Пузана (много медленнее), но ежели нормально подойти к строительству изначально на этапе застройки, то по основным критериям, всё ок. Там 4 очереди вообще в проекте:
1ая - первый двуподъездный дом;
2ая - пристройка-рЭсторан;
3ая - тот, что сейчас строиться - поперек первой очереди на один подьезд и восемь квартир с лестничной клетки (с балконами, а не лоджиями);
4-ая - планируется примыкающим к третей очереди, полностью её копия.
Из позитивного:- с застройщиком можно договорится делать всё по ходу строительства, хоть своими руками, хоть руками своих мастеров (у Пузана такого нету - все работы до сдачи в эксплуатацию - только посредством его рабочих). Да и вообще, на этой стройке - с подвешенным языком и правильной финансовой мотивацией можно воплотить, практически любую прихоть.
- замороженная цена, нет приколов с пересчетами и даже намеком на это, при частичном финансировании - честно ждет до сдачи в эксплуатацию и уж потом начинает тормошить (цена, грубо говоря, вяжется к квадратуре - могут быть как доплаты к общей сумме предварительного договора, так и возвраты, по факту получения тех. паспорта).
- правильная политика с оплатой комуналки (сейчас, после получения права собственности - плачу только за электрику, воду, газ - квартплаты - нет (кстати застройщик является и эксплуатирующей организацией - ЖКХ), так как нету фактически никаких работ проводимых эксплуатирующей орг-ей по дому).
- сама конструкция дома: утеплок (маты мин ваты посаженные на нормальные человеческие "грибы") в 10 см толщиной (несущая периметральная стена - 50 см), тут оговорюсь, в моем случае - соинвестор "Вена", так, что по качеству материалов и ключевых узлов нареканий нет - твердый середнячок (отопление - котел Иммергаз, с нормальным общим дымоходом, и закрытой камерой сгорания, батареи - не коррадо конечно, но вполне себе нормальный турецкий аналог, трубы - полипропилен, окна - рехау 60-ка (договаривался с Веной напрямую - ставили 70-ую линейку), систему отопления кстати тоже перепиливал с согласия Вены под свои хотелки и делали мои мастера, двери - грусть-печаль, китайские "сотовые" ААА, хотя и на пятиригельном замке, в принципе - базовая, не плохая проводка - 1,5 мм - свет, 2,5 мм - розетки, медь - хотя я тоже отказывался и от неё, делал свою, ну и кнауфовский гипсокартон на стенах, на кнауфовском же клею), абсолютно свободная планировка - полёт фантазии неограничен (и коль уж писать в эту степь, на этапе застройки, можно обьеденять квартиры с присваиванием новосоздавшейся площади отдельный номер и регистрируя, как одну квартиру), стены выставляют по желанию инвестора, в полтора раза больше закрученное кол-во свай под фундамент (Стрижень не спит), из бонусов - доп. опции в виде междуэтажной кладовки на 3,5 м.кв и парко-место, в закрытом паркинге (до чуши дорого, по нынешнему курсу, но всё же разбирают - 10 тыс. у.е.).
Из негативного:- Иногда договариваться с застройщиком - стоит нервов, иногда даже - солидных, так как действует система "а сходи к ГАПу, а поговори с ГИПом, а Вена, что сказала (а внутри Вены отдел на отдел вообще прокидывает в "лабиринты Фавна")...". Короче, иногда забиваешь и делаешь, на свой страх и риск.
- И снова - конструктив дома, он внешне - вообще не соответствует предварительному проекту, мелочные косяки - а-ля, кривые стены и криво же клеенный гипсокартон (опять же напомню, никто не мешает забрать материалы и нанять своих мастеров изначально, дабы потом не переделывать сделанное), подъезд - отдельное зло - кирпич покрашенный, хотя - был во многих новостроях после года эксплуатации - стены - как после боевых действий, так что может это и плюс... Сейчас как-то привыклось и неоднозначно воспринимается.
- Время, нужно ждать и ждать солидно, нам оформление права собственности просрочили ровно на год (хотя оговорюсь, у нас была подвязка с комун службами, сейчас есть "первопроходный" дом и в принципе, все должно идти полегче, но всё же выпускать из внимания - не стоит).
Из основного - пожалуй все. Обращайтесь. 
Голосування
