Чернігівський форум про дітей

Голосування

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд
 242 (50.1%)
Домобудівник
 22 (4.6%)
Житлобудсервіс
 42 (8.7%)
Никому не доверяю
 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

Автор Тема: Покупка квартиры в строящемся доме  (Прочитано 588885 раз)

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

фрукта

  • ★SuperStar★
  • *******
  • Повідомлень: 11127
  • Спасибо: 1247
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3075 : 25 Лютого 2014, 18:54:52 »
А котлы на Попова уже повесили или нет?

katyaaa

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1440
  • Спасибо: 280
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3076 : 25 Лютого 2014, 20:00:21 »
А котлы на Попова уже повесили или нет?
Вроде нет . Буду там в четверг точно посмотрю, потом напишу

lalo4ka

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 3106
  • Спасибо: 253
  • Стать: Жіноча
  • Алла
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3077 : 25 Лютого 2014, 20:16:50 »
а кто договор с Перспектом заключил уже?

Алмазов

  • Постоялец
  • ***
  • Повідомлень: 181
  • Спасибо: 7
  • Стать: Чоловіча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3078 : 26 Лютого 2014, 17:33:28 »
Поздравляю будущих жителей Попова!!! сегодня был там, котлы начали вешать....уже во многих квартирах весят))

katyaaa

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1440
  • Спасибо: 280
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3079 : 26 Лютого 2014, 17:36:29 »
Поздравляю будущих жителей Попова!!! сегодня был там, котлы начали вешать....уже во многих квартирах весят))
Да и стройка идет полным ходом

Ylenka

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 53
  • Спасибо: 1
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3080 : 26 Лютого 2014, 17:53:08 »
Поздравляю будущих жителей Попова!!! сегодня был там, котлы начали вешать....уже во многих квартирах весят))

СВЯТО НАБЛИЖАЄТЬСЯ))))))))))))))

Татьяна04

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 1627
  • Спасибо: 168
  • Стать: Жіноча
  • 0635708330
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3081 : 26 Лютого 2014, 23:08:27 »
Алмазов, спасибо вам за хорошие вести!  :yahooo:

katrysiaa

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 96
  • Спасибо: 9
  • Стать: Жіноча
  • ♡♥♡♥♡♥♡♥♡
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3082 : 27 Лютого 2014, 09:23:42 »
Несколько постов назад прочла, что ЕП кому-то из вас говорила, что оставшуюся сумму за квартиру из-за скачка доллара пересчитают. То есть доллар был по 8,3 - стал по 10,00 и то днем с огнем в обменниках. Выходит если вы были должны 85 тыс грн, то теперь уже надо выложить 100 тыс грн. Глянула договор - там вроде такого нет. Кто может проясните на каком основании будет делаться перерасчет?

Шепочка

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 3651
  • Спасибо: 286
  • Стать: Жіноча
  • 0937923056 Вайбер, 0955250169 до 20
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3083 : 27 Лютого 2014, 10:20:29 »
а ещё интересно на какую дату будет пересчитываться?
вы же не сейчас будете платить. а что будет с долларом дальше - не факт что он будет расти

Тусси

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2853
  • Спасибо: 169
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3084 : 27 Лютого 2014, 10:37:29 »
Нет , пропорционален доллару расти не будет
Квадрат поднимется на 300 грн как я поняла
Но вот сколько вы оплатили например 200 тыс разделите на цену вашего кВ метра к примеру 4500 узнаете за ск квадратов вы оплатили уже
То есть за 44 вышло квадрата и к примеру 20 оставшихся квадратов цена будет уже 4800 вместо 4500
Как то так)
Что касается доллара скоро  опустится и ниже 9 уже не будет
Но это скоро будут как транш получим)
Пожалуйста, пишите в личку раздачи/оплату

jeyme

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 735
  • Спасибо: 87
  • Стать: Чоловіча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3085 : 27 Лютого 2014, 12:00:44 »
Нет , пропорционален доллару расти не будет
Квадрат поднимется на 300 грн как я поняла
Но вот сколько вы оплатили например 200 тыс разделите на цену вашего кВ метра к примеру 4500 узнаете за ск квадратов вы оплатили уже
То есть за 44 вышло квадрата и к примеру 20 оставшихся квадратов цена будет уже 4800 вместо 4500
Как то так)
Что касается доллара скоро  опустится и ниже 9 уже не будет
Но это скоро будут как транш получим)

Та МВФ мутит, что-то с этим траншем, да и обещенный лиард нас не спасет, если верить пану Турчинову - долг бюджетникам 20 лиардов, слав Богу в нац валюте, но это только по з.п.

Кор.счета НБУ конечно растут, но тут и семи пядей во лбу быть не надо, что бы понять что виной девальвация, а не фактический рост. В целом если НБУ не "включится" наконец с мораториями, эту гонку никто не остановит. Межбанк уже вчера котироваки выдавал на 10,5. А то что у нас вчера (в данном положении 6 дней назад) на межбанке - то у нас сегодня на улице.

В целом конечно кидок дикий, не ожидал, что подобное до выборов пропустят, но ситуация координально поменялась, те кто на кредите в валюте - дико попали.

Отдельный разговор про стройматы, к примеру вчера на Барбашово переоценку товара делали на 12, естественно всё стоит. Ремонт станет процентов на 20% по стоимости матов дороже от ожидаемого, а там и стоимость работ скаканет. Откат к 9 - вряд ли, что либо изменит, ценам главное поймать планку - откат на них потом не действует.

По Вашей ситуации - считаю, что СиверБуд будет отталкиваться от текущей ставки НБУ (курс ведь теперь плавает) на момент погашения долга, хотя афера это - чистой воды, строили то они в основном при старом курсе, да и не думаю, что ФОТ они своим работникам подняли в связи со скачками, тобишь реальных предпосылок для повышения - нет, чистые спекуляции, впрочем как и с курсом в нашей стране. Такими темпами вы скоро нас догоните по цене за квадрат, у Сарановича пока железобетонно - 5 500 кв.м. 
« Останнє редагування: 27 Лютого 2014, 12:04:13 від jeyme »

katrysiaa

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 96
  • Спасибо: 9
  • Стать: Жіноча
  • ♡♥♡♥♡♥♡♥♡
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3086 : 27 Лютого 2014, 13:33:03 »
Джейми, а на каком основании они будут пересчитывать? У кого в договоре вообще есть про пересчет? Ведь четко написано, скажем квартира стоит 250 тыс, оплачено уже 200 тыс и на момент сдачи вы должны еще 50 тыс. Все в гривнах заметьте. На каких законных основаниях они делают перерасчеты? Я понимаю тем, повышать, кто покупает на стадии 5-го этажа (так всегда цены растут, если дом почти готов), а тем кто с фундамента и уже дал 70% за квартиру?

Ylenka

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 53
  • Спасибо: 1
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3087 : 27 Лютого 2014, 14:09:41 »
Джейми, а на каком основании они будут пересчитывать? У кого в договоре вообще есть про пересчет? Ведь четко написано, скажем квартира стоит 250 тыс, оплачено уже 200 тыс и на момент сдачи вы должны еще 50 тыс. Все в гривнах заметьте. На каких законных основаниях они делают перерасчеты? Я понимаю тем, повышать, кто покупает на стадии 5-го этажа (так всегда цены растут, если дом почти готов), а тем кто с фундамента и уже дал 70% за квартиру?

 70% которые вы уже оплатили, пересчитывать не будут!!! Если кв. метр дорожает, то вам будут пересчитывать только те 30%, которые вы не оплатили до подорожания!!! Получается подорожал кв. метр 30% вы уже платите по новой цене!!! Те люди, которые сразу платят 100% за квартиру, им перерасчёт не грозит!!!

jeyme

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 735
  • Спасибо: 87
  • Стать: Чоловіча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3088 : 27 Лютого 2014, 20:21:39 »
Катруся, права в правовом круге на 100%. Но ведь не смотря на все события, мы все ещё в той самой Украине.

katrysiaa

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 96
  • Спасибо: 9
  • Стать: Жіноча
  • ♡♥♡♥♡♥♡♥♡
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #3089 : 28 Лютого 2014, 13:47:04 »
70% которые вы уже оплатили, пересчитывать не будут!!! Если кв. метр дорожает, то вам будут пересчитывать только те 30%, которые вы не оплатили до подорожания!!! Получается подорожал кв. метр 30% вы уже платите по новой цене!!! Те люди, которые сразу платят 100% за квартиру, им перерасчёт не грозит!!!
Так я не говорю о 70, а об оставшихся 30. В договоре написано, что будут возможные доплаты, если окажется после обмеров, что квадратов больше, а о том что будет перерасчет на все 30% - такого нет. Вот я и спрашиваю у кого есть подобное в договоре? Нам даже устно подобного не говорили. Ведь даже если по курсу пересчитают на 30% так нехилая сумма получается, вы не находите? Опять же мало кто платит сразу 100% , ведь есть риск, что не построят, заморозят, тогда хоть 30% остается на руках. Или тут все по 100 % платили?

Kupi.cn.ua