Покупка квартиры в строящемся доме

[Какого застройщика вы считаете надежным?]

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд

 242 (50.1%)

Домобудівник

 22 (4.6%)

Житлобудсервіс

 42 (8.7%)

Никому не доверяю

 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

[Lapich]

н незнаю, Елена Петровна с УСБ сегодня такие цифры озвучила
это при условии 100% оплаты

Нам тоже озвучивали 4100 на Белова, а как дело дошло, так ели на 4200 сторговались, уже 4400-4500 было. Но опять таки, если будет до 4000 то респект им,это более чем доступное жилье в хорошем районе ( мой любимый, я с Александровки на Белова перехала ).

[ОксанаЯ˙·٠●• ☆]

А на 1 мая где именно планируеться стройка?

за роддомом где-то

[Lapich]

за роддомом где-то

Напротив заправки, почти в Александровке. Так огородили все забором уже и деревья выпиливают. До этого года там огороды были.

[ИНЗЕЛЬ]

Какая интересная темка. Послушаю вас.

[Татьяна04]

а нас не испугали наличие жд путей и отсутствие инфраструктуры на Попова.там планируют построить 16 10-этажных домов,на 1х этажах будут магазины. а на счет транспорта - там ходт 2 маршрутки,можно даехать в центр,горсад и на Рокос... на крайняк недалеко вокзал,а оттуда уже в любую точку мы и так почти в этом районе живем,и когда узнали какая там цена за кв.м.,то конечно соблазнились на счет путей я вам скажу,у меня подружка живет в частном доме возле путей,и сколько раз  была у неё в гостях - никакого шума не было
надеюсь,и в тех домах особого дискомфорта они не составят

[ОксанаЯ˙·٠●• ☆]

Таня, я не спорю, каждый привыкает к тому р-ну где живет, но вот отсутствие садика и школы тоже смущает
на Текстильщиков далеко вести ребенка + к родителям вообще тяжело доехать от туда
мы смотрели со своей колокольни

[Sirena]

у меня подружка от Попова тоже из-за железной дороги отказалась, посмотрели и уехали, изначально цена заманила, но и она не перекрыла им всех недостатков

[Татьяна04]

у нас стоял выбор или это сейчас,то есть в скором времени,когда дом сдадут или другое неизвестно когда,поэтому решили брать

[ОксанаЯ˙·٠●• ☆]

еще на Масанах дом новый будут строить - фундамент весной зальют

[Татьяна04]

в любом случае в УСБ дешевле,чем например в Домобудивныке, в последнем за метр 4700 в панельном доме и 4900 в кирпичном,это мы узнавали на Масанах котореы строятся.

[ОксанаЯ˙·٠●• ☆]

и еще сказали, что если деньги платишь в самом начале (когда фундамент заливают или раньше) - то стоимость квадратного метра на 20-30% меньше

[Lapich]

Таня, правильно сделали. Зато теперь это  будет СВОЕ , сам себе хозяин. Я кайфую просто уже 2 месяца. Даже муж, который коренной киевлянин, ему вообще другой город сложно было принять, он рад безумно, когда приезжает с работы в свою квартиру ( работает в Киеве и живет там у родителей ). Мы тоже прикинули, что если Киев еще около 5 лет ждать, то пока в своем поживем тут, а там разберемся по ходу. Я не сомневаюсь, что на Попова будет хороший район, я уже писала, что не так часто у нас поезда ходят, чтоб из-за этого отказаться от жилья там за такую цену. У нас друзья купили на Градецком квартиру, там такая же пом зона, буквально немного и все эти базы Репкинские, там же заправки, там же и жд недалеко. Не такие у нас в городе расстояния, чтоб бояться промзоны, по большому счеты мы все в сплошной промзоне живем. Просто если выбирать Масаны за 4500 м, и Попова за 3500, то разницы особой нет, можно смело брать Попова. Масаны 10-15 лет назад тоже были глухоманью страшной, в 9 вечера последний автобус шел туда.

[Lapich]

и еще сказали, что если деньги платишь в самом начале (когда фундамент заливают или раньше) - то стоимость квадратного метра на 20-30% меньше

Ну, это ход такой у них. Обычно и так все выкупается в процессе стройки, поэтому , как правило, нет возможности сравнить их цены. Но о 20 % загибают точно они. Мы купили с фундамента, даже раньше, когда котлован начинали рыть, а сосед после сдачи дома ( кто-то отказался от квартиры в пользу строящегося рядом и тут оказалась пустая квартира ) так заплатил на 5 % дороже.

[Татьяна04]

и еще сказали, что если деньги платишь в самом начале (когда фундамент заливают или раньше) - то стоимость квадратного метра на 20-30% меньше

это правда,мы первый взнос 80% делали по 3500,неделю назад доплачивали ещё по 3550,а последние метры будем уже по 3800 оплачивать

[Lapich]

Если поторговаться, конечно, изначально ( как я делала) , то может и будет разница в 10 % между котлованом и сдачей дома. Но вот сейчас знакомые покупают у них, так вообще ничего не уступили .