У нас такая же ситуация, купили квартиру и нужно хотя бы самый-самый минимум сделать, нам посчитали примерно 4-5 тыс. это выравнять стены, полы в одной комнате ( у нас трёшка), ванной, туалете, кухне, коридоре, положить линолиум, обои поклеить и простенькая плитка в ванну и туалет