А вообще если нормальны елюди договариваются про раздел без суда, и им гарантии не нужны никакие... нормальному мужику не нужны бумаги, чтобы понимать, что коль произвел детя на свет - то он за него в ответе, независимо от того живет он с его матерью или нет...
а если он говнюк - то его никакие бумаги не образумят..
с моих знакомых, и знакомых-знакомых, кто разводился никто не делил имущество через суд, и обижена была только кума (я писала выше, потому, что отброс выбрала себе в мужья) все остальные расходились тихо.. даже в таком случае, когда на зятя тесть записывал свою недвижимость, тесть он госслужащий

, и то без суда обошлось, все тихо оставил, получил компенсацию и ушел...