Во вторичке хорошо тем, что можно сразу въехать и жить и по-тихоньку делать ремонт. А в новосторе нужно то время, пока будет делаться ремонт, где-то жить. А сразу ж весь не сделаешь. У большинства на это денег нету.
Мы живем сейчас в однокомнатной вторичке. Прошлые хазяева были нормальные (по словам соседей). Можно было купить 3-х комнатную по цене нашей однокомнатной там, где я снимала квртиру, пока училась. Но там очень плохая енергентика. Мужчины поумирали рано, а женщины доживали свои дни очень тяжело, прикованные к кровати. Какая-то болезненная квартира. Мы не захотели.
Поэтому даже не знаю, что лучше: наверное, новострой, простоявший 5-7 лет.