http://klimatiks.com.ua/kondicioner-cooper-and-hunter-shs12ftxg.html?gclid=CILDoqTIjsACFY_ItAodt28A8g
http://klimatiks.com.ua/kondicioner-cooper-and-hunter-shs09ftxn.html?gclid=CKO8n7THjsACFSrJtAodjE4AwQ
вот они. Тот , что до минус 25 тянуть не будет говорите? 
может серия арктик тогда СHS12STXS-W
Значит разобрался со всеми этими вопросами. По мощности 12ку - нету смысла смотреть у вас площадь маленькая. На 13 и 17 квадратов хватит по 9ке.
Если есть широкий проход между комнатами можно поставить одну 12ку, но в одной комнате будет зима, а в другой чуть прохладно..
Любая климатическая техника рассчитана только на 1 комнату. Не важно какой площади. Єто по хорошему...
По поводу моделей:
Серия DC INVERTER - производитель заявляет режим работы на обогрев до -15 градусов, но в реале всегда порог пониже берите потому что он по заявленной температуре будет работать если осадкой не будет, сухо и без снега, так как трубки перемерзают от влаги просто...
Серия Nordic - Заявляют до -20, но все то же самое...
http://cooperandhunter.ua/catalog/39/http://cooperandhunter.ua/catalog/105/Здесь можно подробнее почитать более правдоподобную информацию.
По ценам:
Серия Nordic:
CH-S09FTXN - 8375 грн (625$)
CH-S12FTXN - 9125 грн (681$)
Серия DC INVERTER:
CH-S09FTXG - 7397 грн (552$)
CH-S12FTXG - 8214 грн (613$)
Так же есть серия DESIGN INVERTER (ARCTIC) - Которая подходит под ваши критерии и будет работать в диапазоне от - 25°С до + 48°С;
http://cooperandhunter.ua/catalog/131/По ценам:
CH-S09FTXS (ARCTIC) - 9688 грн (723$)
CH-S12FTXS (ARCTIC) - 10586 грн (790$)
Указаны актуальные цены на сегодняшний день по сегодняшнему курсу - 13.4 грн за 1 у.е.
Вроде пошла тенденция на спад доллара. Есть смысл подождать и цена будет уже как минимум на курсе дешевле.