Чернігівський форум про дітей

Голосування

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд
 242 (50.1%)
Домобудівник
 22 (4.6%)
Житлобудсервіс
 42 (8.7%)
Никому не доверяю
 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

Автор Тема: Покупка квартиры в строящемся доме  (Прочитано 590448 раз)

0 Користувачів і 3 Гостей дивляться цю тему.

Lena_Frolova

  • Постоялец
  • ***
  • Повідомлень: 157
  • Спасибо: 56
  • 093-7328080
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5040 : 04 Січня 2015, 20:25:47 »
Окнами ваша квартира на север выходит? , замечала я, что южные окна  не потеют.

Да вот у нас на юг выходят, и это их не очень то и спасает. Конечно когда день солнечный, то окна не запотевают, но всё остальное время...

Тусси

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2853
  • Спасибо: 169
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5041 : 04 Січня 2015, 22:17:24 »
Нужно больше проветривать
Т к начнут  цвести окна и потом углы в квартире ::)
Может влажная квартира дом то толком не просох.
У нас потеют когда силтный мороз то образуется точка росы на стеклах
А вообще только проветриваем постоянно микрощель
Пожалуйста, пишите в личку раздачи/оплату

babin_vnuk

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 77
  • Спасибо: 3
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5042 : 04 Січня 2015, 22:56:32 »
У меня возник вопрос: почему договор с Жилинвестом а не с Сивербудом?? может кто сталкивался.
Это дочерняя компания. Сивербуд строит, на Житлоинвест всё оформляется. Кароче, как выгоднее - так и делают.

Когда оформление 2 секции будет?

-Mary-

  • Местный житель
  • ****
  • Повідомлень: 392
  • Спасибо: 133
  • Стать: Жіноча
  • об оплате и раздаче в личку
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5043 : 05 Січня 2015, 00:15:11 »
Относительно сырости в квартире и запотевания окон - в своё время жили в панельке, которую строил Домобудивнык. Дом был сдан в 2004 году, мы начали жить в 2008, то есть к тому времени дом уже точно выстоялся, были заселены почти все квартиры и стены со всех сторон отапливались.
Так вот, пока в квартире никто не жил, всё было чисто и красиво, как начали жить - появилась сырость, а со времени - даже плесень на откосах и углах, которые ближе к улице. Причём, эта проблема была не в одной квартире, а по всему дому. Потому проблема может быть в недобросовестной постройке дома - в частности у нас окна и внешние швы были запенены кое-как. То есть, сами окна может и неплохие стоят, а вот установлены плохо.
Совет с проветриванием правильный, но в случае нашего дома - проветривать столько, сколько нужно, просто нереально: будете переплачивать за отопление, да и мало кто выдержит с открытым окном раза 3 за день по полчаса хотя бы.
Ещё момент относительно внешнего утепления - у некоторых жителей нашего дома приводил к обратному эффекту, сырости становилось ещё больше. Нужно внимательно отнестись к выбору материала, которым будете утеплять.

ИР@86

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 522
  • Спасибо: 43
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5044 : 05 Січня 2015, 08:57:02 »
У нас утром угол в спальне покрыт конденсатом. Отодрали обоину, под ней стена сухая. Боремся так - вымочили, что можно и проветрили, или феном. Делали эксперимент, просто больше топили, стена утром была сухая.
Качество дома и окон тут не причем, с этим все в порядке, просто законы физики не обмануть.

Glanna

  • ★SuperStar★
  • *******
  • Повідомлень: 19811
  • Спасибо: 1818
  • Стать: Жіноча
  • Если проходите сквозь ад - не останавливайтесь
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5045 : 05 Січня 2015, 09:26:59 »
Относительно сырости в квартире и запотевания окон - в своё время жили в панельке, которую строил Домобудивнык. Дом был сдан в 2004 году, мы начали жить в 2008, то есть к тому времени дом уже точно выстоялся, были заселены почти все квартиры и стены со всех сторон отапливались.
Так вот, пока в квартире никто не жил, всё было чисто и красиво, как начали жить - появилась сырость, а со времени - даже плесень на откосах и углах, которые ближе к улице. Причём, эта проблема была не в одной квартире, а по всему дому. Потому проблема может быть в недобросовестной постройке дома - в частности у нас окна и внешние швы были запенены кое-как. То есть, сами окна может и неплохие стоят, а вот установлены плохо.
Таки да. У соседей по тамбуру была подобная ситуация. Сначала все было нормально, они заселились одни из первых и над/под/рядом никто не жил, ремонт они делали сугубо косметический. Потом начали постепенно люди заезжать и у них начали цвести углы. Сосед решил выяснить причину. Ободрали обои, тонкий слой штукатурки и оказалось, что щели между оконными блоками и стеной тупо забиты газетами, какими-то тряпками и нет нормальной изоляции. Заделали щели, обработали все стены, нормально оштукатурили и с тех пор проблем у них нет

Lena_Frolova

  • Постоялец
  • ***
  • Повідомлень: 157
  • Спасибо: 56
  • 093-7328080
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5046 : 05 Січня 2015, 09:29:20 »
У нас утром угол в спальне покрыт конденсатом. Отодрали обоину, под ней стена сухая. Боремся так - вымочили, что можно и проветрили, или феном. Делали эксперимент, просто больше топили, стена утром была сухая.
Качество дома и окон тут не причем, с этим все в порядке, просто законы физики не обмануть.

Ой как бы я с этим поспорила. Сама, честно признаюсь, совсем в них не разбираюсь, но заходил в гости приятель который некогда зарабатывал установкой окон, так вот по его заверениям нам воткнули самые негодящие профиля. А касательно установки мне всё стало ясно, когда панорамное окно после дождя дало лужу на пол комнаты (благо дело до окончания ремонта)

Katrin

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 3293
  • Спасибо: 300
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5047 : 05 Січня 2015, 17:28:34 »
Кто знает, возле новостроя на 1 Мая как-то собираются облагораживать территорию? С нашего двора видны дома, которые строят. Такие красивые. Пошли посмотреть поближе, так там... Если идти от Белова (в улочку перед Бош сервисом), так там вообще капец. Мусорка какая-то. Неужели это нельзя убрать? Я уже сомневаюсь, что хочу квартиру в этом новострое. И еще вопрос к тем, кто уже купил там квартиру: а эти деревья возле сданого дома так и будут там расти? Это ж сейчас темно там, а когда весной все деревья покроются листьями, в окно вообще ничего не видно будет. И эти гаражи (или бараки, не могу понять, что за будки), они так и будут там стоять после окончания стройки? И где там играть детям?


babin_vnuk

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 77
  • Спасибо: 3
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5048 : 05 Січня 2015, 18:32:35 »
Дааа, бараки там вообще ужасные. Только уверен, что там в них прописано целое стадо, чтобы при сносе отхватить жилье.

Иулия

  • Постоялец
  • ***
  • Повідомлень: 103
  • Спасибо: 18
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5049 : 05 Січня 2015, 20:21:44 »
Может кто слышал о новом строительстве дома на 50лет ВЛКСМ, застройщик ЖК "Феникс" ?))) Сама ходила узнавала, там все такие милые и условия прям сказка цена кв.м 6200грн, вот только они недавно в Чернигове документы у них с июля месяца регистрация мне договора дали. И так настойчиво переспрашивали, мы не рискнули уж больно сладко все)))
Может у кого есть опыт сотрудничества или еще какая информация??? Делимся :)   

Elenа

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 848
  • Спасибо: 101
  • Стать: Жіноча
  • ***
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5050 : 05 Січня 2015, 20:58:21 »
Может кто слышал о новом строительстве дома на 50лет ВЛКСМ, застройщик ЖК "Феникс" ?)))
А где именно этот дом стоится? Что рядом?

Тусси

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2853
  • Спасибо: 169
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5051 : 05 Січня 2015, 21:07:11 »
Независимости12- б
Соседи!!! Пжл заключите договор с горгазом! Для этого нужно на 4 этаж  в 6 окошко нести след доки:
Нужна справка о составе семьи с жека. И обязательно копия ттех паспорта,договора купли продажи, вытяг копия. Копия паспорта и кода. И потом сразу во 2 окошко на запись снятия пломб на счетчике. и толькл потом с перспекиом пуск колтла.
Пожалуйста, пишите в личку раздачи/оплату

Иулия

  • Постоялец
  • ***
  • Повідомлень: 103
  • Спасибо: 18
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5052 : 05 Січня 2015, 21:21:51 »
А где именно этот дом стоится? Что рядом?
это на месте взорвавшегося дома, там уже фундамент залили, а офис их на пятиуглах)))   

oksana_k

  • Постоялец
  • ***
  • Повідомлень: 100
  • Спасибо: 13
  • Стать: Жіноча
  • Счастье - всегда рядом
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5053 : 05 Січня 2015, 21:34:39 »
Кто в курсе: УСБ офис завтра работает? Как они работают на новогодние праздники?

Тусси

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2853
  • Спасибо: 169
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #5054 : 05 Січня 2015, 21:37:37 »
Завтра работают
Пожалуйста, пишите в личку раздачи/оплату

Kupi.cn.ua