Чернігівський форум про дітей

Голосування

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд
 242 (50.1%)
Домобудівник
 22 (4.6%)
Житлобудсервіс
 42 (8.7%)
Никому не доверяю
 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

Автор Тема: Покупка квартиры в строящемся доме  (Прочитано 588358 раз)

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

katrysiaa

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 96
  • Спасибо: 9
  • Стать: Жіноча
  • ♡♥♡♥♡♥♡♥♡
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2655 : 12 Січня 2014, 18:45:55 »
И еще такой вопросик)) Кому-нить, у кого туалет-ванна раздельные и находятся на разных концах квартиры предлагали их совместить и переместить туалетную трубу в ванну? А то застройщик вроде как предлагает, а некоторые знакомые говорят, что это нереально. В инете чето ниче не нашлось по этому пооводу.

ИР@86

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 522
  • Спасибо: 43
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2656 : 12 Січня 2014, 18:53:05 »
И еще такой вопросик)) Кому-нить, у кого туалет-ванна раздельные и находятся на разных концах квартиры предлагали их совместить и переместить туалетную трубу в ванну? А то застройщик вроде как предлагает, а некоторые знакомые говорят, что это нереально. В инете чето ниче не нашлось по этому пооводу.

Как-то странно...а почему трубу для ванной нельзя использовать для целей унитаза? Выходит ничего перемещать и делать не нужно, ваше желание и унитаз можно поставить в ванной, там уже все трубы есть...а из туалета можно сделать кладовую комнату или снести перегородку, увеличив комнату.

По поводу оплаты денег - писали выше, как сами поступили...пополнили депозит в банке на нужную сумму - это бесплатно (вместе с депозитом в моем банке открывается расчетный счет), на завтра деньги с депозита перевели на Р/С, с него перевели деньги безналом в УСБ (операция стоит 3грн, платежка банка). Ни о каких 0,4% и речь не шла, только 3 грн  ;)

Касательно оформления - у нотариуса оформляют за сумму по договору (а не по всем договорам), т.е. без тех денег, что были отданы в УСБ налом. И что приятно, 2% тоже платятся с этой суммы, что удешевляет оформление квартиры.
« Останнє редагування: 12 Січня 2014, 18:58:19 від ИР@86 »

katrysiaa

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 96
  • Спасибо: 9
  • Стать: Жіноча
  • ♡♥♡♥♡♥♡♥♡
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2657 : 12 Січня 2014, 19:15:16 »
ИР@86, по поводу туалета-ванной: как нам сказали, то в ванной ставится труба на 50 мм, в туалете на 100 мм (так как сори за подробности в унитаз попадают по объему большие вещи, чем просто вода:-)). И чтобы трубу в 100 мм завели в ванну надо, когда выгонят дом до 2-го этажа написать заяву, подойти к глав. инженеру и все это объяснить. И типа потом за счет туалета расширить коридор или кухню или сделать  там кладовку. Но, я чето не пойму это ж получается труба, которая идет по всему стояку, и как они из-за одного желающего будут все это менять? как-то не верится, что можно вот так трубы в зависимости от желания хозяев в разных квартирах менять. хотя я в этом не разбираюсь, может мужчины подскажут))

Насчет депозита, это интересная идея, может мне в этой теме попадалось, но наверно не запомнилось. А что за банк, если не секрет и ничего что банк УСБ и ваш - разные  (то есть за перевод денег может тоже берется те же 0.4% ?) и сколько по времени у вас заняла такая операция? Вы объясняли цель открытия депозита банковскому работнику или просто положили на счет, потом перевели да и все без всяких объяснений?

п.с. и доп вопросик - вы с депозита на свой РС по интернету переводили или приходили в банк для этого физически? и со своего  РС на РС УСБ тоже - физически или виртуально все делали?
« Останнє редагування: 12 Січня 2014, 19:20:09 від katrysiaa »

ИР@86

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 522
  • Спасибо: 43
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2658 : 12 Січня 2014, 19:19:07 »
ИР@86, по поводу туалета-ванной: как нам сказали, то в ванной ставится труба на 50 мм, в туалете на 100 мм (так как сори за подробности в унитаз попадают по объему большие вещи, чем просто вода:-)). И чтобы трубу в 100 мм завели в ванну надо, когда выгонят дом до 2-го этажа написать заяву, подойти к глав. инженеру и все это объяснить. И типа потом за счет туалета расширить коридор или кухню или сделать  там кладовку. Но, я чето не пойму это ж получается труба, которая идет по всему стояку, и как они из-за одного желающего будут все это менять? как-то не верится, что можно вот так трубы в зависимости от желания хозяев в разных квартирах менять. хотя я в этом не разбираюсь, может мужчины подскажут))

Насчет депозита, это интересная идея, может мне в этой теме попадалось, но наверно не запомнилось. А что за банк, если не секрет и ничего что банк УСБ и ваш - разные  (то есть за перевод денег может тоже берется те же 0.4% ?) и сколько по времени у вас заняла такая операция? Вы объясняли цель открытия депозита банковскому работнику или просто положили на счет, потом перевели да и все без всяких объяснений?

На счет санузла - я тоже не спец, просто подумала.

На счет депозита - напишу в личку.

katrysiaa

  • Частый гость
  • **
  • Повідомлень: 96
  • Спасибо: 9
  • Стать: Жіноча
  • ♡♥♡♥♡♥♡♥♡
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2659 : 12 Січня 2014, 19:27:51 »
На счет депозита - напишу в личку.

Оки, жду!

Нюша4444

  • Постоялец
  • ***
  • Повідомлень: 168
  • Спасибо: 80
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2660 : 12 Січня 2014, 20:37:32 »
отзовитесь, кто купил или покупает квартиру на Старобелоусской?!

oksana_k

  • Постоялец
  • ***
  • Повідомлень: 100
  • Спасибо: 13
  • Стать: Жіноча
  • Счастье - всегда рядом
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2661 : 12 Січня 2014, 20:45:33 »
По субботам у них сейчас отработки, как у всех. Работают с 8 утра до 17.00,  перерыв с 12 до 13.00.


Спасибо за инфо - в следующую субботу наведаюсь  к ним )

jeyme

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 735
  • Спасибо: 87
  • Стать: Чоловіча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2662 : 12 Січня 2014, 22:15:23 »
В принципе с санузлом - главное, что бы по стояку канализационному труба шла не менее сотки. Обычно сотку с унитаза в стояк ведут, а с ванной уже 50-ку. На стиралку - 25-ку. Вроде бы так.
 Хм, странно. Уплата процента от суммы вносимой на счет застройщика (ежели таковой вообще был), у нас, непосредственно, изымалась с застройщика. У него кажется - кредобанк, тот, что напротив облэнерго, рядом с кукольным театром.

Lena_Frolova

  • Постоялец
  • ***
  • Повідомлень: 157
  • Спасибо: 56
  • 093-7328080
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2663 : 12 Січня 2014, 22:41:34 »
Касательно канализации, на Попова в нашей квартире тоже в разных углах ванная и туалет, так там 100мм труби и в ванной и в туалете

Shevo4ka

  • Местный житель
  • ****
  • Повідомлень: 305
  • Спасибо: 113
  • Стать: Жіноча
  • 0639428081
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2664 : 13 Січня 2014, 00:37:54 »
Спасибо за инфо - в следующую субботу наведаюсь  к ним )
следующая суббота не рабочая, рабочая 25
ОРХИДЕИ в наличии по 220 грн

MARIKYLA

  • Постоялец
  • ***
  • Повідомлень: 105
  • Спасибо: 16
  • 0638417928 Марина
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2665 : 13 Січня 2014, 02:35:27 »
отзовитесь, кто купил или покупает квартиру на Старобелоусской?!

Вас интересуют в том доме который еще строится?

ИР@86

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 522
  • Спасибо: 43
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2666 : 13 Січня 2014, 09:03:41 »
А нам повезло больше, туалет и ванная через стенку (3 подъезд на Попова), так вот еще думаем, на счет того, чтоб в туалете сделать кладовую, или увеличить комнату, а унитаз оставить в ванной. Но все же пока желание, извиняюсь, сходить с комфортом в туалет выше этого.

HE3HAIKA

  • Новичок
  • *
  • Повідомлень: 18
  • Спасибо: 4
  • Стать: Чоловіча
  • Когда я ем, я глух и нем, а на форуме пишу вилкой
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2667 : 13 Січня 2014, 09:11:06 »
Цитувати
Пффф.... Внезапно так... Платеж ПФУ, гос.сбор... Ну и коль такая мясорубка пошла: ТОВ "Амазоніт" Свідоцтво платника податку на додану вартість №100201220. Элементарно ведь выбить ЭДРПОУ из поисковика, а потом пробежаться по базе предприятий, коих в сети - море.

Это Вы молодой человек покупаете объект недвижимости - поэтому платите гос.пошлину, ПФУ и услуги нотариуса, а юр. лицо покупает товар - поэтому никаких зборов не платит. Это раз
Единственное место где отображается реальная информация о плательщиках НДС - Реестр плательщиков НДС Минсдоха (http://minrd.gov.ua/reestr).
Там написано приблизительно следующее:
Найменування або прiзвище, iм`я та по батьковi – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ "АМАЗОНІТ"
Дата анулювання свідоцтва платника ПДВ -- 30.08.2010
Причина анулювання - надання декларацiй про вiдсутнiсть поставок
Підстава анулювання - СКАСОВАНО ЗА IНIЦIАТИВОЮ ПОДАТКОВОЇ.
Перед тем как давать рекомендации по базам в интернете - проверяйте их дату последнего обновления.
Считаю, что мясорубку на этом можно выключать.

Шепочка

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 3651
  • Спасибо: 286
  • Стать: Жіноча
  • 0937923056 Вайбер, 0955250169 до 20
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2668 : 13 Січня 2014, 10:09:46 »
Вот и побывали сегодня в этом "частном жеке" куда УСБ отсылает купивших новострой, раньше только слышал всякий негатив и недавно читал на "городе" о нем статью что-то про невывоз мусора.
Со слов бухгалтера(?)
-подъезды не ремонтируем, жильцы сами ремонтируют
-крыши не ремонтируем, на нее гарантия, а потом пусть покупают у нас услуги ремонта или жалуются застройщику
-лифты не ремонтируем, ремонт за счет жильцов если сломают.


ремонтируем коммуникации подходящие к квартирам
+убираем подъезды
+вывозим и утилизируем мусор

(Застройщик 3 года дает гарантию на дом, какие ремонты внутренних домашних сетей?)
ежемесячная плата 80-90 грн.

у нас 9 этажей по 4 кв. = 36 кв. на подъезд
около 3000 грн. в месяц с подъезда за 15 приездов мусоровозки и уборки 2 раза в неделю подъезда. (вывоз одного контейнера мусора стоит около 5 грн.)

Кто пользуется услугами этого чудожека, какие отзывы за годы у вас о этой компании?
Расскажите пожалуйста :)

p.s. встретили похоже таких же "новосельцев" перед нами уходивших, наверное там сейчас поток новеньких и может в этом причина что  чудожек  все детали в апреле расскажет когда будут заключать договора, разговор был явно с очень уставшим человеком старавшимся побыстрей его закончить.

это вы о каком? Габриэль?
нас директор уверЯл,что они делают всё так же ,как и обычный ЖЕК.
в принципе они обслуживают дома не первый год, можно узнать на деле, что  к чему

Тусси

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2853
  • Спасибо: 169
  • Стать: Жіноча
Re: Покупка квартиры в строящемся доме
« Reply #2669 : 13 Січня 2014, 10:40:05 »
Если вы писали именно про Габриэль то это классный жек) площадки убирают и даже моют))) каждую неделю! цветы возле дома садят
Этот Жек у моих родителей
У нас 13 жэк так уборка в подъезде вообще только раз в год  :o
 1 этаж и лифт и все убирают раз в неделю
Остальное раз в год! Жеком не довольны
Вечно торчим начальника, чтоб ручки в подъезде сделали))) это еще у нас консьержи так они привозят лампочки вкручивают, а так бы - ищи свищи наш 13 жэк  :negative:
Про уборку молчу! Это самый главный минус 13-го
Пожалуйста, пишите в личку раздачи/оплату

Kupi.cn.ua