Покупка квартиры в строящемся доме

[Какого застройщика вы считаете надежным?]

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд

 242 (50.1%)

Домобудівник

 22 (4.6%)

Житлобудсервіс

 42 (8.7%)

Никому не доверяю

 177 (36.6%)

Всього голосів: 457

[jeyme]

Если до Н.Г. обещают сдать, то почему аж до марта? Вы же деньги оплатили, ключики вам вручат и топите себе, на здоровье...разве что расписку нужно будет оставить, что типо обязуешься оплатить в случае чего.

Угу, хочу видеть, как жилец будет браво откручивать вентиль на распред станции и пускать в дом газ (: Если газ не пускают - его не пускают на весь дом. Тепловыми пушками там тоже топить не дадут - заоблачные счета за электрику - застройщик платить явно не пожелает.
 Видели дом за судом по Киевской - сколько времени его как сдали? А сколько окон в нём светится ночью? А всё почему..?

[bukashka]

Угу, хочу видеть, как жилец будет браво откручивать вентиль на распред станции и пускать в дом газ (: Если газ не пускают - его не пускают на весь дом. Тепловыми пушками там тоже топить не дадут - заоблачные счета за электрику - застройщик платить явно не пожелает.
 Видели дом за судом по Киевской - сколько времени его как сдали? А сколько окон в нём светится ночью? А всё почему..?

а при чем здесь:..."жилец будет браво откручивать вентиль на распред станции и пускать в дом газ"? Вы хотите сказать, что если пустят газ то во всех квартирах сразу тепло будет, и жильцы ничего не решают, молча платят и все. повторюсь "Пусть бы пустили газ (дай бог), а если какой либо жилец захочет топить зимой, пусть пишет расписку, что оплатит(счетчик есть), а если не хочет платить пусть не включает котел" Ведь если котел не включен - побарабану открутил дядя газовщик вентиль или нет, при чем тут "жилец который браво крутит вентиль"?
 

[jeyme]

а при чем здесь:..."жилец будет браво откручивать вентиль на распред станции и пускать в дом газ"? Вы хотите сказать, что если пустят газ то во всех квартирах сразу тепло будет, и жильцы ничего не решают, молча платят и все. повторюсь "Пусть бы пустили газ (дай бог), а если какой либо жилец захочет топить зимой, пусть пишет расписку, что оплатит(счетчик есть), а если не хочет платить пусть не включает котел" Ведь если котел не включен - побарабану открутил дядя газовщик вентиль или нет, при чем тут "жилец который браво крутит вентиль"?

Не могу понять... Без договора с "Черниговгазом" - газ в квартире, легальным способом, не появится, основанием для заключения договора на поставку газа - является свидетельство о праве собственности на квартиру, из сего вопрос - "кому и зачем писать расписку если у жильца уже свидетельство на руках?".
 
 Приемка в эксплуатацию коммуникаций - вообще штука загадочная и сложная. Теоретически она упирается в индивидуальное желание\потребность жильца, практически же - не имея определенного процента таких индивидуумов - дом не "запустят". К примеру у нас свидетельства собираются чуть ли не сейчас выписывать, а вот воды и канализации не будет до тепла весеннего, почему и привел яркий пример с домом на Зеленой.
 

[фрукта]

"Пусть бы пустили газ (дай бог), а если какой либо жилец захочет топить зимой, пусть пишет расписку, что оплатит(счетчик есть), а если не хочет платить пусть не включает котел"

Вы наивная или я не понимаю чего-то? Пока не сдадут квартиры, не подключат газ. А если газ там есть, то тариф для предприятия там намного выше, чем для физ.лиц. Та же история со светом. Если сейчас дом не сдадут, но кто-то захочет делать ремонт, то платить вы будете УСБ по тарифу раз так в 5 выше, чем платите сейчас в своей квартире

[Алмазов]

поясните пожалуйста с подвалом на Попова....как и что?...они будут их продавать?

[фрукта]

поясните пожалуйста с подвалом на Попова....как и что?...они будут их продавать?

Подвал общий, для всех жильцов, даже если они его будут продавать, на что права не имеют. Почитайте тему, тут уже обсуждали его

[Алмазов]

..а как понять общий?....это будут отдельные комнаты с дверями?...потому что ЕП говорила что это буду комнаты от 3 до 6 кв.м. по 1500 грн за квадрат!

[фрукта]

..а как понять общий?....это будут отдельные комнаты с дверями?...потому что ЕП говорила что это буду комнаты от 3 до 6 кв.м. по 1500 грн за квадрат!

Я знаю как он будет устроен - с перегородками или с комнатами. Он построен за общие деньги, как и междуэтажные каморки, и они не имеют права их продавать, так как это собственность жильцов дома и так. Поищите поиском разговор на эту тему, все поймете.
Разговор был месяц-два назад, и + вчера-сегодня здесь про каморки еще раз писали.

[Ирина25]

То что собственность всех жильцов это понятно, но как эти жильцы потом будут их делить если на всех их не хватит и притом они разные по размерам?

[фрукта]

То что собственность всех жильцов это понятно, но как эти жильцы потом будут их делить если на всех их не хватит и притом они разные по размерам?

А как поделят каморки на 4 квартиры, если кто-то её уже додумался купить? Мне больше другое интересно, как их продают, квартир на этаже 4, а она одна. А если бы все захотели их купить, то как?    Как-то поделят потом, пусть хоть застройщик ключи от подвала отдаст без войны.
А вообще мне бы квартиру сначала получить со стеклом в окне, потом уже за другое разбираться. Нужно решать проблемы по очереди, а не сразу все, при чем пока неизвестными. Будет проблема, будем решать 

[Капуста]

Ничего не путает Таня))) у нас тоже в доме люди живут на тех этаже( выше только крыша) лифт ходить до 16 этажа и они пешком потом на свой тех этаж на 17 поднимаются)) и еще у них воды нет горячей у всех бойлеры)но вроде потом им воду дали, но точно говорить не буду) а дом - тоже сивербудовский

Техэтажи ж вроде без окон, как они там живут? 

[Тусси]

Капуста.  Тех этажи в усб домах идут с окнами.  В панелях конечно без окон

[jeyme]

Пффф... У нас (Горького, 51) та же канитель - есть у нас в "межэтажье" кладовки (с сушилки вход) - 3,5 м.кв., я к ней тоже плотно пристреливаюсь - удобная штука. И они тоже будут продаваться. Так, что это не только у Вас такая "заморочка". Вот только стоить они явно не по 1 500 грн. за квадрат будут...

[Капуста]

Есть кто из потенциальных соседей на Старобелоусской? Или все на Попова?

[K@ndy]

А как поделят каморки на 4 квартиры, если кто-то её уже додумался купить? Мне больше другое интересно, как их продают, квартир на этаже 4, а она одна. А если бы все захотели их купить, то как?    Как-то поделят потом, пусть хоть застройщик ключи от подвала отдаст без войны.
А вообще мне бы квартиру сначала получить со стеклом в окне, потом уже за другое разбираться. Нужно решать проблемы по очереди, а не сразу все, при чем пока неизвестными. Будет проблема, будем решать 

Мы узнавали за эту каморку ( дом на Масанах), сказали что уже продана на нашем этаже И подвалы практически все раскуплены, те что находятся поближе к выходу и с маленькой квадратурой, вот вам и не продаётся