Консультации нотариуса

[neskvik]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нужна ли при оформлении дарственной части дома (без земли, так получилось) с матери на дочь справка о составе семьи, документы об оценке земли и разрешение от всех прописанных в доме людей? Эти документы от нас требует нотариус, хотя раньше о них не шло речи. Один из родственников, прописанных в доме, проживает в России, инвалид 1 группы, приехать не может. Оценка земли тоже платная, зачем ее делать, если дарственная не касается земли? Еще требуют Витяг про землю. Тоже платно. А зачем?

Для оформления договора дарения между матерью и дочерью  на часть дома, согласие прописанных в данной части не требуется.Главное условие, что бы в данной части дома не было прописанных малолетних детей.Если данная часть приобреталась вашей матерью в браке, то понадобится согласие супруга.Что касается оценки, то она обязательна , по скольку при дарении взимается 1% гос.пошлины и нотариальное оформление.Гос.пошлина взимается с оценочной стоимости. По земле в обязательном порядке нужно получать кадастровый номер данному зем. участку, т.к. в договоре дарения будет указано, что часть дома , которая дарится находится на таком то земельном участке с указанием кадастрового номера.Если участок приватизирован, то тогда он тоже будет дариться ( обязательно) и нужно будет заказывать еще и оценку по земле.

[neskvik]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть.
Нахожусь в процессе оформления наследства, наследников нас двое. Второй наследник в силу наличия свободного времени взял бумажное оформление на себя. Одним из объектов наследования является земельный участок(дача), документы на которую делались давно и кадастрового номера не было. Сейчас мне в руки попадают документы на присвоение кадастрового номера на эту дачу, где прописано что собственник только второй наследник (а не мы вдвоем). Он мне объясняет, что так написано, потому как он заказывал документы, и чтобы я не пугалась. Но ведь там черным по белому написано, что собственник он. Не получится ли так, что после оформления этого документа права собственности будут его единоличными?
спасибо.

Если заявление на открытие наследства вы подавали от двоих и не было целевого завещания, то вступать в наследство вы будете в двоем.Для получения кадастрового номера на зем.участок нотариус должен был  обязательно дать нотариальный запрос. Выдать истяжение с присвоенным кадастровый номером не может выдаваться на умершего, то ставится фамилия лица, которое оформляло документы.Это не право собственностии не наследство. При получении наследства, каждому   из наследников будет выдано своё свидетельство, точнее на каждое имущество своя.

[KOXAHA]

Доверенность можно дать без всяких проблем, но только не на имя второго собственника. Т.к. он сам на себя не сможет переоформить данную часть дома.Собственник, который в России даёт доверенность любому лицу достигшему 18 лет и которому он доверяет.Дальше документы они могут готовить совместно, собственник второй части и уполномоченное лицо.

То есть нотариусы Чернигова без всяких проблем примут доверенность оформленную в России?!

[neskvik]

То есть нотариусы Чернигова без всяких проблем примут доверенность оформленную в России?!

Некоторые нотариусы примут даже без перевода на украинский язык, а некоторые попросят нотариально заверенный перевод с русского на украинский язык. В доверенности только должны быть чётко указаны полномочия и действия, которые нужно совершить.

[MMarina]

Если заявление на открытие наследства вы подавали от двоих и не было целевого завещания, то вступать в наследство вы будете в двоем.Для получения кадастрового номера на зем.участок нотариус должен был  обязательно дать нотариальный запрос. Выдать истяжение с присвоенным кадастровый номером не может выдаваться на умершего, то ставится фамилия лица, которое оформляло документы.Это не право собственностии не наследство. При получении наследства, каждому   из наследников будет выдано своё свидетельство, точнее на каждое имущество своя.

т.е. правильно я поняла, что документ на присвоение кадастрового номера право собственности не подтверждает? и если я подавала заявление о вступлении в наследство, то мою часть он на себя никак оформить без меня не сможет?

[Ассоль]

Виктория, большое спасибо!

[neskvik]

Виктория, большое спасибо!

Пожалуйста. Обращайтесь если нужно, всегда рада помочь. 

[KOXAHA]

То есть нотариусы Чернигова без всяких проблем примут доверенность оформленную в России?!

Спасибо!

[neskvik]

т.е. правильно я поняла, что документ на присвоение кадастрового номера право собственности не подтверждает? и если я подавала заявление о вступлении в наследство, то мою часть он на себя никак оформить без меня не сможет?

Правильно поняли.Право собственности у вас и у второго наследника возникнет только при получении свидетельств о праве на наследство и регистрации недвижимости в реестре имущественных прав.При подготовке документов для вступления в наследство, в этих докцментах будет указана фамилия заказчика, ане собственника .

[MMarina]

Правильно поняли.Право собственности у вас и у второго наследника возникнет только при получении свидетельств о праве на наследство и регистрации недвижимости в реестре имущественных прав.При подготовке документов для вступления в наследство, в этих докцментах будет указана фамилия заказчика, ане собственника .

спасибо.

[neskvik]

спасибо.

))))))   

[zolotce]

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста правомерно ли отчуждение залогового недвижимого имущества по валютному кредиту факторинговой компанией поручителя по нотариальному запису?

[Tetyanka1805]

Така ситуація: перебуваючи у шлюбі, купили будинок за містом. При розлученні майно не ділили. Якщо тепер продавати будинок, то при продажі повинні бути присутні обоє (колишні чоловік і жінка)?

[neskvik]

Така ситуація: перебуваючи у шлюбі, купили будинок за містом. При розлученні майно не ділили. Якщо тепер продавати булюбом, то при продажі повинні бути присутні обоє (колишні чоловік і жінка)?

Да, при продаже имущества приобретённого в браке, обязательно присутствие обоих супругов.Один продаёт,а второй даёт согласие на продажу совместно нажитого имущества.Такое согласие будет взыматься при любом виде отчуждения ( продажа, дарение, обмен) .

[Tetyanka1805]

Да, при продаже имущества приобретённого в браке, обязательно присутствие обоих супругов.Один продаёт,а второй даёт согласие на продажу совместно нажитого имущества.Такое согласие будет взыматься при любом виде отчуждения ( продажа, дарение, обмен) .

Дякую під аву