Консультации нотариуса

[Ируся]

Да, уже можно оформить. Гос. конторы еще не делают, частные нотариусы уже начали.

А наш нотариус отказался, сказал что еще нечего не слышал и без кадастры оформлять ничего не будет, предварительная сделка была у него. Сейчас занимаемся оформлением кадастры

[Нотариат Чернигов]

А наш нотариус отказался, сказал что еще нечего не слышал и без кадастры оформлять ничего не будет, предварительная сделка была у него. Сейчас занимаемся оформлением кадастры

Да, не все делают, это на личное усмотрение нотариуса, но многие уже делают отчуждение части домов.

[Нотариат Чернигов]

Здравствуйте,
Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны сейчас для купли-продажи участка с домом? Будет ли проводиться инвентаризация дома, и могут ли сейчас, когда нету БТИ, возникнуть при продаже проблемы с несоответствием реального строения с тем, что на плане? И сколько это сегодня будет стоить (какие расценки)?

Какие у вас документы на дом и на землю? Сколько лет в собственности, была ли гос. регистрация, кто прописан в доме?

[Hanna]

Нотариусы к пенсии отношения не имеют, это вопрос пенсионного фонда. На сколько я знаю, ее выдают близким родственникам, проживающим с умершей. А завещание на какое имущество? Наследник по завещанию должен подать заявление нотариусу о принятии наследства в 6 месячный срок после смерти бабушки.

завещание на квартиру. спасибо за ответ. а какие документы нужны, кроме завещания? спасибо

[Нотариат Чернигов]

завещание на квартиру. спасибо за ответ. а какие документы нужны, кроме завещания? спасибо

Для подачи заявления и заведения наследственного дела нотариусу нужны только свидетельство о смерти, паспорт и идентификационный код наследника. Остальные документы поднесете уже позже, к выдаче свидетельства о праве на наследство. Можете взять с собой правоустанавливающий документ на квартиру, чтобы нотариус проверил права собственности.

[Mar!shka]

Какие у вас документы на дом и на землю? Сколько лет в собственности, была ли гос. регистрация, кто прописан в доме?

Документы мы не видели, но владелец уже была у нотариуса ещё когда было БТИ и сказала, что они в порядке. Но из-за БТИ -  несоответствие реального строения с планом. В собственности около 5 лет, никто не прописан, дом нежилой. А можно закрыть паспорт на дом? 

[Нотариат Чернигов]

Документы мы не видели, но владелец уже была у нотариуса ещё когда было БТИ и сказала, что они в порядке. Но из-за БТИ -  несоответствие реального строения с планом. В собственности около 5 лет, никто не прописан, дом нежилой. А можно закрыть паспорт на дом?

Пусть владелец сходит в БТИ и сделает новый техпаспорт, так как при сделке владелец будет подавать заявление, что на участке все согласно плану и ничего не перестраивалось. Ответственность за это ложиться на стороны договора. Покупатель заинтересован в том, чтобы документы были в порядке, и может требовать от владельца новый техпаспорт.

[Mar!shka]

Для нас нету разницы сходится по плану или нет, так как будем старый дом сносить и строить новый. Могут ли потом из-за этого возникнуть проблемы и будет ли так лучше?

[Нотариат Чернигов]

Для нас нету разницы сходится по плану или нет, так как будем старый дом сносить и строить новый. Могут ли потом из-за этого возникнуть проблемы и будет ли так лучше?

Можно продать и со старым техпаспортом. Относительно возможных проблем в будущем - не могу знать, это уже не нотариальный вопрос. Но думаю, что это маловероятно если будете его сносить.

[Mar!shka]

Спасибо за консультацию. И ещё такой вопрос - во сколько примерно обойдётся оформление купли-продажи (15 соток земли и нежилой дом 35 кв.) и будут ли делать оценку?

[Нотариат Чернигов]

Спасибо за консультацию. И ещё такой вопрос - во сколько примерно обойдётся оформление купли-продажи (15 соток земли и нежилой дом 35 кв.) и будут ли делать оценку?

Это будут 2 отдельных договора, и на землю и надо нужна оценка. Стоимость зависит от оценки и многих других факторов. Нужно более точно знать вашу ситуации и документы. 1 договор в среднем стоит 1200-1500 грн (услуги нотариуса) + регистрация прав собственности до договора и после + пошлина и налог

[Нотариат Чернигов]

Это будут 2 отдельных договора, и на землю и надо нужна оценка. Стоимость зависит от оценки и многих других факторов. Нужно более точно знать вашу ситуации и документы. 1 договор в среднем стоит 1200-1500 грн (услуги нотариуса) + регистрация прав собственности до договора и после + пошлина и налог

на землю и на дом нужна оценка*

[ленка111]

здравствуйте,подскажите как нам лучше решить вопрос с соседями говорят что мы залезли на их часть. угрожают(предупреждают) судом.я в этом 
кто может замерить землю или куда обратится?

[Нотариат Чернигов]

здравствуйте,подскажите как нам лучше решить вопрос с соседями говорят что мы залезли на их часть. угрожают(предупреждают) судом.я в этом 
кто может замерить землю или куда обратится?

Ваша земля не приватизирована? Обратитесь к землеустроителю в земельных ресурсах.

[Nastya_i_Lena]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,а сейчас водительское удостоверение обязательно менять или можно ездить со старыми?