Меньше 18 вода не будет заходить. Минимум градусов 30, максимум 75. Это по моим многолетним наблюдениям. И в расчете Гкал прибор учитывает температуру входящую и на выходе, объём воды м3 и тд. Не факт, что будет совсем бесплатно со счетчиком, ведь сама квартира может плохо сохранять тепло. Тогда ещё и утеплить для пущей экономии