Покупка квартиры в строящемся доме

[Какого застройщика вы считаете надежным?]

Какого застройщика вы считаете надежным?

УкрСіверБуд

 242 (50.2%)

Домобудівник

 22 (4.6%)

Житлобудсервіс

 42 (8.7%)

Никому не доверяю

 176 (36.5%)

Всього голосів: 456

[Alina_Rn]

]
И что там страшного такого? Там все на сваях. Сам живу на Королёва 12б - проблем с водами нет никаких. Сам дом на  этапе утепления фасада и внутренних работ. Фасад утеплили где то на  30% пока. Строили нормально его вроде как - каждый день мимо него хожу. Место тихое - я бы смело брал бы там квартиру.

А сколько по времени идти к Голливуду от этого дома? Ближайший магазин далеко?

[dshpok]

А сколько по времени идти к Голливуду от этого дома? Ближайший магазин далеко?

До Голливуда минут 20 пешком(+-), из магазинов - есть ларьки на остановке 30,33, есть "Королевский" у меня в доме(Королёва 12б), думаю, что в этом новострое что то из маленьких магазинов тоже будет.

[kira_05]

]
И что там страшного такого? Там все на сваях. Сам живу на Королёва 12б - проблем с водами нет никаких. Сам дом на  этапе утепления фасада и внутренних работ. Фасад утеплили где то на  30% пока. Строили нормально его вроде как - каждый день мимо него хожу. Место тихое - я бы смело брал бы там квартиру.

Ваш дом построен относительно недавно, и живете Вы в этом доме пару лет и дом Ваш находится дальше от болотистой местности, а вот дом 14а и эта новостройка стоят прям на ней, вот оттуда и вода постоянная в подвалах, живу в этом районе больше 20 лет и знаю о чем говорю, да и двора там нормального нет и парковки

[f.r.i.e.n.d.s]

Ну на счет болота, спорный вопрос, время покажет, будет вода или нет. Надеюсь, при строительстве такие нюансы учитывают. У нас тоже 35лет воды не было, а в этом по колено в погребе и по косточки на участке Даже не знаю, от чего. Возможно, из-за активной застройки, а может и природа.
Я бы еще на инфраструктуру обратила внимание. Школы, сада у нас тут нету. Норм магазинов тоже. Немного раздражает, что если вдруг захотите швепс или минерку Поляну квасову , то надо в супермаркет ехать... и много таких приколов в местных магазинах
Детской площадки тоже нету, возможно  застройщик сделает, но я план не смотрела.  Две качели в три ряда не в счет)) Ну или в соседние
 дома ходить.
 Тоже мимо каждый день прохожу. С виду норм, и утепляют и балконы квадратные..
И, кстати, трафик по обьездой может будет слышно в открытое окно, ну и пыль соответственно.

[Оля15]

Дома возле Березовой рощи,на Пухова,вообще на засыпаном озере и ничего,стоят уже 30лет.Весной говорят вода в подвале,но дома-то не упали

[dshpok]

Ваш дом построен относительно недавно, и живете Вы в этом доме пару лет и дом Ваш находится дальше от болотистой местности, а вот дом 14а и эта новостройка стоят прям на ней, вот оттуда и вода постоянная в подвалах, живу в этом районе больше 20 лет и знаю о чем говорю, да и двора там нормального нет и парковки

Про воду в подвалах я слышал. Можно подойти к застройщику и уточнить - была ли гидроизоляция фундамента. Тем более, если квартира не первом этаже - пофиг на эту воду, дом на сваях и с ним ничего не будет.

[dshpok]

Ну на счет болота, спорный вопрос, время покажет, будет вода или нет. Надеюсь, при строительстве такие нюансы учитывают. У нас тоже 35лет воды не было, а в этом по колено в погребе и по косточки на участке Даже не знаю, от чего. Возможно, из-за активной застройки, а может и природа.
Я бы еще на инфраструктуру обратила внимание. Школы, сада у нас тут нету. Норм магазинов тоже. Немного раздражает, что если вдруг захотите швепс или минерку Поляну квасову , то надо в супермаркет ехать... и много таких приколов в местных магазинах
Детской площадки тоже нету, возможно  застройщик сделает, но я план не смотрела.  Две качели в три ряда не в счет)) Ну или в соседние
 дома ходить.
 Тоже мимо каждый день прохожу. С виду норм, и утепляют и балконы квадратные..
И, кстати, трафик по обьездой может будет слышно в открытое окно, ну и пыль соответственно.

Насчет шума и пыли, думаю, должно быть нормально, там до трассы метров  100 и плюс еще несколько домов перед новостроем. Я 34 года прожил на Рокоссовского, возле детской поликлиники - вот там шум и пыль. А здесь просто тишина и спокойствие ))). Насчет продуктов - это да, сыров и колбас не сильно большой выбор. А по быстрому, типа хлеба, конфет и минералки купить можно. Но привык все возить из центра, когда еду с работы.

[Минюля]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, по поводу покупки квартиры в новостное и оплаты частями. Мы хотим внести 50% сразу, а остальное в конце года. Риэлтор говорит, что на остальную сумму скорее всего будет добавлена какая- то сумма в зависимости от роста доллара. Это у всех застройщиков так или индивидуально?

[dshpok]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, по поводу покупки квартиры в новостное и оплаты частями. Мы хотим внести 50% сразу, а остальное в конце года. Риэлтор говорит, что на остальную сумму скорее всего будет добавлена какая- то сумма в зависимости от роста доллара. Это у всех застройщиков так или индивидуально?

Это, думаю, зависит от застройщика.Лучше обращайтесь к застройщику в отдел продаж напрямую.

[Оля15]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, по поводу покупки квартиры в новостное и оплаты частями. Мы хотим внести 50% сразу, а остальное в конце года. Риэлтор говорит, что на остальную сумму скорее всего будет добавлена какая- то сумма в зависимости от роста доллара. Это у всех застройщиков так или индивидуально?

В Основа буд7 мне сказали,что если внести от50% суммы,то пол квартиры считается, что мы выкупили.А на остальную половину цена может меняться.

[Alina_Rn]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, по поводу покупки квартиры в новостное и оплаты частями. Мы хотим внести 50% сразу, а остальное в конце года. Риэлтор говорит, что на остальную сумму скорее всего будет добавлена какая- то сумма в зависимости от роста доллара. Это у всех застройщиков так или индивидуально?

Насколько я знаю то квартира покупается не в долларах, а в гривнах, поэтому сумма не привязывается к доллару. Так мне в основе говорили.

[Elenа]

Насколько я знаю то квартира покупается не в долларах, а в гривнах, поэтому сумма не привязывается к доллару. Так мне в основе говорили.

сумма привязьівается к $

[Murunchik]

Привязывается

[teos89]

Кто купил квартиру на Независимости 10/1 отзовитесь.

[Doc]

Насколько я знаю то квартира покупается не в долларах, а в гривнах, поэтому сумма не привязывается к доллару. Так мне в основе говорили.

К доллару не привязывается, поэтому при росте курса они могут и не поднять цену, а могут и поднять, а могут и без роста курса поднять цену, также как и опустить цену, хотя последний вариант очень-очень маловероятный. Так мне в основе делали зимой 2014-2015гг
Заплатив 50% допустим за квартиру 100 м.кв. Вы заплатите за 50 м.кв., внесенная сумма в след раз будет делится на стоимость 1 м.кв. и плюсоваться к заплаченным квадратам.