ОСББ

[tanyusha-tanya]

В нашем новом доме стоит вопрос о создании ОСББ(Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку), т.к. большие проблемы с нынешним ЖЭКом
Есть ли у нас в городе удачно созданные и продолжительно действующие ОСББ?
Поделитесь идеями, советами, опытом

[Helen_S]

ОСББ
 http://uk.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D0%B1'%D1%94%D0%B4%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F_%D1%81%D0%BF%D1%96%D0%B2%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D1%96%D0%B2_%D0%B1%D0%B0%D0%B3%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%BA%D1%83
На Масанах точно есть.

[tanyusha-tanya]

Helen_S, спасибо, я хоть название правильное узнала
И все-таки жду комментариев о личном опыте

[Lelya]

Я бы тоже послушала

[drena]

У нас Осбб, отзывы только положительные. Платим меньше чем ЖЭКу, а порядка в разы больше. Лампочки, фонари, урны, уборка, побелка бордюров и т.д.- все делается. Но многое зд тдесь зависит и от главы правления, если это непорядочный человек или сквозь пальцы занимается своим делом, такого не будет. и тогда бороться придется уже с правлением ОСББ

[Valico]

Вела примерно 5 лет назад бухгалтерию ОСББ. на Рокоссовского 14-этажка ( № дома уже не помню, но кого заинтересует расскажу где находиться). Да, квартплата меньше, чем в ЖЕКе, порядка больше. Но есть и минусы, в темке писать не хочу (Чернигов - большое село  ) В Киеве очень много ОСББ было еще 5 лет назад. Для маленького дома - это не совсем выгодно - попробуй насобирать на ремонт, когда есть десяток квартир. Да, еще - создать ОСББ можно, но ликвидировать его и уйти обратно в ЖЕК уже нельзя (правда, что-то могло измениться в законодательстве в последнее время - не отслеживаю).

[Irinka096]

Мои знакомые живут в доме с правлением ОСББ, у них только положительные отзывы...
и у меня, как у гостя, тоже. в доме постоянно обновляется ремонт, в прошлом году даже утеплили пол дома, остальная его часть планируется тоже. чисто, аккуратно и приятно зайти на территорию и подъезд...

[alenkaha]

отмечусь, тоже создаем ОСББ

[alica]

Минусы тоже есть
Если в доме случаются серьезные проблемы , например , поломка лифта , канализация , течет крыша - весь ремонт исключительно за счет жильцов

[Lubov-lubov]

Також цікавлюся цією темою. Нещодавно натрапила на таку публікацію http://zib.com.ua/ua/116745-pidpisano_zakon_pro_upravlinnya_bagatokvartirnim_budinkom.html
Там пишуть про те що створення ОСББ буде обов'язковим для всіх.

[sarmat]

Минусы тоже есть
Если в доме случаются серьезные проблемы , например , поломка лифта , канализация , течет крыша - весь ремонт исключительно за счет жильцов

не говорите глупости.... Я когда-то работала бухгалтером-паспортистом и вела ОСББ "Берёзка" , ОСББ "ПРомінь", ОСББ "Габриель 2", и ОСББ "Габриель 3". квартплата поступает на расчётный счёт открытый в одном из банков. В тарифе заложены затраты на кап. ремонт крыш, на обслуживание канализации часть денег с квартплаты сразу же перечисляется в ОТИС за обслуживание лифтов за вывоз мусора и т.д. Некоторые ОСББ даже загнали деньги на депозиты и получают %, поэтому жильцы НИ НА ЧТО не должны сбрасываться. Исключение, если на собрании правления ОСББ было принято решение снизить плату за квартиру путём убрать с тарифа часть которая должны была идти на ремонт крыш, канализации и прочие расходы.

[sarmat]

девочки, у кого есть вопросы по поводу ОСББ можете обращаться с радостью помогу, т.к. создавала ОСББ с нуля и знаю все нюансы.

[dunchik22]

И я к вам, интересная тема.

[Lubov-lubov]

Якщо раптом хтось не знає, то вже вступив у дію закон, згідно якого, усім будинкам котрі до червня 2016 року не створили ОСББ, буде призначена міськрадою приватна фірма, щось накшталт жеку.
І, якщо я правильно зрозуміла юриста, то після цього призначення, створення ОСББ вже буде неможливе.

[neskvik]

Якщо раптом хтось не знає, то вже вступив у дію закон, згідно якого, усім будинкам котрі до червня 2016 року не створили ОСББ, буде призначена міськрадою приватна фірма, щось накшталт жеку.
І, якщо я правильно зрозуміла юриста, то після цього призначення, створення ОСББ вже буде неможливе.

Да это так.Все дома вынуждены создать ОСББ , в противном случае в принудительном порядке будет назначаться .