Таня, программа 30 на 70 выгодна тем, у кого есть эти 70%. Еще 1 плюс - это помощь государства получаешь сразу, больше за это голова не болит.
По кредиту 3%, ты правильно писала, изначально рассчитываешь на полный процент, остальное будет тебе возвращаться, может и с задержкой, в зависимости от наличия денег. Не знаю, как по этой программе, но когда мы брали кредит, банк мог предоставить сумму, не больше 50% стоимости жилья нового, а стоимость залогового имущества минимум в 2 раза превышала сумму кредита.