Добрый день! Посоветуйте как мне лучше поступить: мы с мужем и ребенком проживаем в квартире и выплачиваем кредит.
Кредит оформлен на свекра, но платим мы ( предполагается что квартира в будущем будет нам). Сейчас я получаю наследство и могу выплатить кредит, муж говорит что оформят всю квартиру на меня и хочет купить машину за мои деньги и тоже оформить на меня, НО
свекр брал в кредит деньги еще и на машину, т.е. пока он не погасит весь кредит он не может мне подарить квартиру.
Как поступить в данной ситуации ( я хочу чтоб в случае развода квартира и машина остались мне и муж не имел на них прав)?
Возможно ли оформить "договыр про наміри", что через год свекр дарит мне всю квартиру или выплачивает деньги?
Как оформить купленую нами машину на меня лично?
Добрый день! Да, ситуация юридически очень непростая.
Что касается квартиры - подходящего договора для вас и свекра нет. Есть договор дарения денег, в котором можно указать на какую цель одаряемый должен их потратить, то есть на погашение кредита, но в нем нельзя указать, что он обязан вам потом подарить эту квартиру. Пока он не выплатит все кредиты и с него не снимут запреты распоряжения движимым и недвижимым имуществом - он не может заключать никаких договоров относительно квартиры. В вашей ситуации можно полагаться только на то, что в счет кредита вносятся ваши деньги, то есть узнайте в этом банке, могут ли они фиксировать, что именно вы вносите свои личные деньги по кредитному договору, сохраняйте все квитанции, чтобы в случае развода или судебного спора у вас были доказательства, что вы вносили ваши личные деньги. Вряд ли свекр, после того, как погасит кредит даже вашими деньгами, подарит лично вам квартиру, он же оставит своего сына без жилья...он в любой момент может передумать.
Приобретая автомобиль по договору купли-продажи, ваш муж должен будет написать и заверить нотариально заявление о том, что он знает, что вы покупаете автомобиль за ваши личные средства, полученные вами в наследство, и что претендовать на автомобиль он не будет.