Покупка-продажа вторичного жилья. Что нужно знать?

[Katrin]

Я последнего еще больше, чем первый этаж боюсь. Даже не рассматриваю такой вариант. Во первых высоко, во вторых крыши сейчас чинят редко и часто слышишь о том, что протекает. У нас у соседей угловая 5 этаж и хорошо течет. У других ничего. Но рисковать не хочется.
Я то и первый этаж не хотела. Но тут такая классная квартира. Вот и думаю, какие там подводные камни, что люди съезжают с нового ремонта, прожив всего 2 года. Что-то ж не так.

[drena]

Как по мне, если есть выбор, я бы не брала первый и второй этажи. Решётки да, а если (ттт) пожар? Без них-это всегда на стреме. Второй тоже с землёй рядом. По газовой трубе и вперед.. Опять же да, канализация.
Квартира угловая-частая проблема плесень. Потому и утеплили снаружи (99%).

То, что продают с хорошим ремонтом ещё само по себе  не наводит на вопрос, почему. А вот если и цена низкая, однозначно.

[orlenok]

А что с последним этажом не так, крыша может течь?

Да может протекать и промерзать крыша. Также знакомые жаловались, что им очень сильно слышно лифт. Вроде на других этажах не так, а на последнем слышно сам механизм каждый раз, когда он куда-либо двигается. Но я лично не прислушивалась специально, поэтому не знаю мешает или нет.   

[ЇжА-чоК :)]

почитаю 

[Kateryna]

ко всему прочему - почитать темку отопление - ох как жалуются форумчанки в период межсезонья на сырость...

[Vlada2356]

А что с последним этажом не так, крыша может течь?

и крыша тоже
но имела ввиду другое, наших знакомых обокрали,последний 5 этаж,спустились с крыши и вынесли все ценное.но воры точно знали,что хозяева в отпуске и знали где что брать,скорее всего по наводке работали

[mamanya]

Обокрасть, спустивших с крыши, можно любой этаж. В Одессе в 5-ках стоят решетки на всех этажах (кроме третьего).
Если только в этом загвоздка, то сигнализация решит эту проблему

[yahelga]

Опять оживлю темку.
Какие минусы угловой квартиры в панельном доме на 1 этаже? Квартира на 1 сторону. 1 комната угловая, утеплена пенопластом с улицы. 1 комната выходит на внешнюю стену к другому дому. Остальные во двор. Квартира большая, перепланированная (правда, перепланировка не узаконена). Ремонт суперский (плитка, ламинат, качественные обои), батареи поменяны, краны на всех стоят, сказали, что очень тепло. Как понять, что там не так? Живут только 2 года.

может поспрашивать соседей кто там жил до них и связаться спросить что к чему
у моих родителей угловая квартира в кирпичном доме - там всю жизнь холодно как не утепляли, доращивали батареи, все равно холодно

[tane]

Что можете сказать про агенство "Практик"? Спасибо всем!

[Лиз-зка]

Я последнего еще больше, чем первый этаж боюсь. Даже не рассматриваю такой вариант. Во первых высоко, во вторых крыши сейчас чинят редко и часто слышишь о том, что протекает. У нас у соседей угловая 5 этаж и хорошо течет. У других ничего. Но рисковать не хочется.
Я то и первый этаж не хотела. Но тут такая классная квартира. Вот и думаю, какие там подводные камни, что люди съезжают с нового ремонта, прожив всего 2 года. Что-то ж не так.

Элементарно, люди могут уезжать из города. У самих так квартира стоит, вбухали в неё кучу, все новое, делали капитальный ремонт под себя, прожили 4 года. Мужу предложили работу от которой нормальные люди не отказываются ну и переехали сюда. Но у нас тут жильё есть, не было бы продали-тут купили. Там квартира пока стоит, но не исключаю, что продадим когда-нибудь

[Katrin]

Нет, не уезжают, вроде, в частный дом хотят. И квадратуру побольше. (Хотя там и так около 80кв, с 1 ребенком куда еще больше?. Ну у богатых свои заморочки).
Но я все-таки решила, что угловая, да еще и панель - не вариант.

[Katrin]

А вообще сейчас скудненький выбор толковых квартир. Либо сумасшедшие цены, либо убитые в хлам панельки, либо угловая и 1 этаж. Особенно в моем районе.

[ИраУсик]

Почитаю на будущее тоже предстаит покупка квартиры только ещё решаем или брать убитую и ремонт или новострой в рассрочку.

[Татьян@1971]

Я работаю в Практике,а изночально была их клиентом,понятно что ничего плохого не скажу,но как и везде люди разные.
Условия договора прозрачные,совершили зделку есть оплата ,нет -никто никому ничего не должен.
Нужна помощь,обращайтесь.

[nato4ka1977]

відмічусь, актуально.
З власного досвіду можу сказати, що з ремонтом не буду купляти житло. Дивилась як варіант дачний будиночок, як раз господар робив передпродажний ремонт, так от ремон робився аби прикрити огріхи, навіть я не спеціаліст це побачила. Тому для себе вважаю кращим варіант без ремонту і зробити не все зразу, але нормально і під себе.