Чернігівський форум про дітей

Автор Тема: Налоги на недвижимость и землю  (Прочитано 22150 раз)

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

Oks_ana

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2933
  • Спасибо: 234
  • Стать: Жіноча
  • Лида (067)704-55-63 (063)643-73-05
Налоги на недвижимость и землю
« : 06 Січня 2013, 00:45:56 »
С 01 января 2013 года вошел в силу налог на недвижимость.
Как не пыталась разобраться со статьями налогового кодекса, ничего не поняла.
Если есть на форуме работники налоговой службы, объясните и растолкуйте пожалуйста, за что будем платить, как и сколько.
Особенно интересуют льготы, как они применяются?
« Останнє редагування: 11 Липня 2016, 23:20:39 від Oks_ana »
Много остатков кожаной обуви в наличии
http://rebenok.cn.ua/index.php?topic=29233.msg1786048#msg1786048

Тусси

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2853
  • Спасибо: 169
  • Стать: Жіноча
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #1 : 06 Січня 2013, 00:51:07 »
И мне очень интересно, слышала, за квартиру больше 120 квадратов, а за дом 240 квадратов, налог уже платится раз в год как- то от прожиточного минимума считают, саму формулу не поняла ::)
Пожалуйста, пишите в личку раздачи/оплату

Oks_ana

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2933
  • Спасибо: 234
  • Стать: Жіноча
  • Лида (067)704-55-63 (063)643-73-05
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #2 : 06 Січня 2013, 00:55:33 »
И мне очень интересно, слышала, за квартиру больше 120 квадратов, а за дом 240 квадратов, налог уже платится раз в год как- то от прожиточного минимума считают, саму формулу не поняла ::)
по ТВ вообще вилку указывали 200-500, а в законе просто указано до 500 и более ???
Много остатков кожаной обуви в наличии
http://rebenok.cn.ua/index.php?topic=29233.msg1786048#msg1786048

Тусси

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2853
  • Спасибо: 169
  • Стать: Жіноча
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #3 : 06 Січня 2013, 00:57:00 »
Как это до 500 :walldash:, то есть у кого квартира даже 20 квадратов тот тоже налог платит???
Пожалуйста, пишите в личку раздачи/оплату

Oks_ana

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2933
  • Спасибо: 234
  • Стать: Жіноча
  • Лида (067)704-55-63 (063)643-73-05
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #4 : 06 Січня 2013, 01:03:50 »
Как это до 500 :walldash:, то есть у кого квартира даже 20 квадратов тот тоже налог платит???
не, я думаю не это имеется в виду но вот выдержка

265.5. Ставка податку
 
265.5.1. Ставки податку  встановлюються  сільською,  селищною
або  міською  радою в таких розмірах за 1 кв.  метр житлової площі
об'єкта житлової нерухомості:

     для квартир,  житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів,
та  житлових  будинків,  житлова  площа  яких не перевищує 500 кв.
метрів,  ставки податку не можуть перевищувати 1 відсоток  розміру
мінімальної  заробітної  плати,  встановленої  законом  на 1 січня
звітного (податкового) року;

     для квартир,  житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, та
житлових  будинків,  житлова площа яких перевищує 500 кв.  метрів,
ставка  податку  становить  2,7   відсотка   розміру   мінімальної
заробітної   плати,  встановленої  законом  на  1  січня  звітного
(податкового) року.


а как понимать не знаю, потому и темку создала
там еще льготы какие-то есть

265.4. Пільги із сплати податку

     265.4.1. База оподаткування об'єкта житлової нерухомості,  що
перебуває  у  власності  фізичної  особи   -   платника   податку,
зменшується:

     а) для квартири - на 120 кв. метрів;

     б) для житлового будинку - на 250 кв. метрів.

     Таке зменшення  надається  один  раз  за  базовий  податковий
(звітний) період і застосовується до об'єкта житлової нерухомості,
у   якій   фізична   особа   -  платник  податку  зареєстрована  в
установленому законом порядку,  або за вибором такого платника  до
будь-якого  іншого об'єкта житлової нерухомості,  який перебуває в
його власності.


ну тоесть если правильно понимаю
квартиры 120-240
дома 250-500

и это для жилой площади или всей
 ???
Много остатков кожаной обуви в наличии
http://rebenok.cn.ua/index.php?topic=29233.msg1786048#msg1786048

Eliva

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2829
  • Спасибо: 307
  • Стать: Жіноча
  • дважды мамочка!
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #5 : 06 Січня 2013, 01:17:11 »
1% от мин зарплаты (1147 грн на 1.01) умножить на площадь, уменьшенную на базу налогообложения
если жилая площать квартиры 150 кв.м.:
(0,01*1147)*(150-120)=344,1 грн


... Принимаю как награду сердца маленького стук...

Sirena

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 3967
  • Спасибо: 333
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #6 : 06 Січня 2013, 01:29:04 »
а площадь не суммируется? ну допустим у меня не одна квартира+дом еще, но не один объект не превышает допустимые максимумы по площадям, квартиры 60, дом 150

Eliva

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2829
  • Спасибо: 307
  • Стать: Жіноча
  • дважды мамочка!
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #7 : 06 Січня 2013, 01:36:10 »
Льгота по налогообложению может применяться только к одному объекту.
Т.е.
(150-120)*11,47+60*11,47=1032,3 грн


... Принимаю как награду сердца маленького стук...

Sirena

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 3967
  • Спасибо: 333
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #8 : 06 Січня 2013, 01:43:40 »
дак дом же 150....а можно 240? или что не так понимаю?

Eliva

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2829
  • Спасибо: 307
  • Стать: Жіноча
  • дважды мамочка!
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #9 : 06 Січня 2013, 01:46:13 »
а, извините, не дочитала
тогда только квартира 60*11,47=688,2 грн


... Принимаю как награду сердца маленького стук...

Sirena

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 3967
  • Спасибо: 333
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #10 : 06 Січня 2013, 01:47:01 »
дякую)
ну не так критично, как я боялась :D

Oks_ana

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2933
  • Спасибо: 234
  • Стать: Жіноча
  • Лида (067)704-55-63 (063)643-73-05
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #11 : 06 Січня 2013, 12:22:32 »
Eliva я к вам, так как хоть вы что-то в этом понимаете
мы сртоим дом общей площадью 270 квадратов, но у нас прямо в доме гараж и котельная, то есть сам дом по сути 230 квадратов, как это влияет на расчет и еще входят ли в оплату хоз.постройки на территории участка, такие как сарай и т.д.
Можете рассчитать мне сумму налога.
Благодарю
Много остатков кожаной обуви в наличии
http://rebenok.cn.ua/index.php?topic=29233.msg1786048#msg1786048

Oks_ana

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2933
  • Спасибо: 234
  • Стать: Жіноча
  • Лида (067)704-55-63 (063)643-73-05
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #12 : 06 Січня 2013, 12:33:37 »
Если я правильно поняла, то облагается налогом жилая площадь объекта недвижимости. Поправьте меня, если это не так?
Много остатков кожаной обуви в наличии
http://rebenok.cn.ua/index.php?topic=29233.msg1786048#msg1786048

Eliva

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2829
  • Спасибо: 307
  • Стать: Жіноча
  • дважды мамочка!
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #13 : 06 Січня 2013, 15:08:35 »
Eliva я к вам, так как хоть вы что-то в этом понимаете
мы сртоим дом общей площадью 270 квадратов, но у нас прямо в доме гараж и котельная, то есть сам дом по сути 230 квадратов, как это влияет на расчет и еще входят ли в оплату хоз.постройки на территории участка, такие как сарай и т.д.
Можете рассчитать мне сумму налога.
Благодарю
В Кодексе указывается, что именно жилая площадь подлежит налогообложению. Так что вы не должны платить налог.
Сарай не облагается налогом (как и дачные домики, к примеру)


... Принимаю как награду сердца маленького стук...

Oks_ana

  • Звезда форума
  • *****
  • Повідомлень: 2933
  • Спасибо: 234
  • Стать: Жіноча
  • Лида (067)704-55-63 (063)643-73-05
Re: Налог на недвижимость(((
« Reply #14 : 06 Січня 2013, 16:41:41 »
В Кодексе указывается, что именно жилая площадь подлежит налогообложению. Так что вы не должны платить налог.
Сарай не облагается налогом (как и дачные домики, к примеру)
благодарю, это в коне меняет дело.
А то по ТВ  так рассказали, что мол все, все будем платить.
Я как прикинула какая сумма, дак за голову взялась
Много остатков кожаной обуви в наличии
http://rebenok.cn.ua/index.php?topic=29233.msg1786048#msg1786048

Kupi.cn.ua